Procimmo SA

Au 30 septembre 2017, la valeur nette d’inventaire (VNI) est de CHF 265.50 par part (contre CHF 259.00 par part une année plus tôt). Le rendement de placement sur l’exercice comptable (six mois) s’élève à 3.19%.

Les revenus locatifs atteignent CHF 3‘976‘477.- à fin septembre 2017 (contre CHF 3‘642‘196.- au 30.09.2016). En outre, le total des revenus dans le fonds s’affiche à CHF 4‘457‘910.- (contre CHF 3‘786‘931.- au 30.09.2016). Le total des charges s’élève quant à lui à CHF 2‘750‘815.- (contre CHF 2‘708‘479.- au 30.09.2016).

La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) s’affiche à 61.01% (contre 56.44% au 30.09.2016) et le résultat total de l’exercice est de CHF 3'333‘162.- (contre CHF 5‘228‘214.- au 30.09.2016). La fortune nette du fonds s’élève à CHF 108.7 millions au 30 septembre 2017, alors que la fortune totale est de CHF 164.9 millions. Le coefficient d’endettement a pu être diminué à 29.99% (contre 31.10% au 30.09.2016).

Les perspectives de résultat restent intéressantes. D’ici à la fin de l’exercice actuel, les revenus ainsi que les gains réalisés devraient permettre à Streetbox de payer d’avantage de dividende que sur l’exercice précédent.

Le Streetbox Real Estate Fund investit principalement dans des bâtiments immobiliers de type « halles industrielles modulables ». Il est surtout présent dans des zones périphériques de la Suisse romande à forte activité économique. Le fonds permet ainsi aux locataires, en particulier aux PME, d’occuper des petites surfaces à des prix attractifs, facilement modulables selon les besoins de leurs activités. Depuis sa création, le fonds a construit plus de 1'000 boxes.

Vous voudrez bien trouver ci-joint en PDF le rapport semestriel 2017 du fonds Streetbox Real Estate Fund.