1 déc. 2023 Annonce de publicité événementielle
Streetbox Real Estate Fund: résultat semestriel solide
Le fonds Streetbox Real Estate Fund boucle son exercice semestriel au 30 septembre sur un solide résultat.
La fortune totale du fonds progresse pour atteindre CHF 226'947’987.- et la fortune nette du fonds est également en hausse et s’affiche à CHF 150'044’0450.- au 30 septembre 2023. Les revenus locatifs des box atteignent un nouveau sommet au niveau semestriel et s’élèvent à CHF 5'718’640.-. Le résultat total se trouve à CHF 2'730'691.- (contre CHF 3'223'771.- au 30 septembre 2022). La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) est de 71.21% (60.86% au 30 septembre 2022).
Au terme du semestre écoulé (01.04.2023 – 30.09.2023) et après le versement du dividende de CHF 15.20 par part, la valeur nette d’inventaire du fonds s’affiche à CHF 349.29 par part, contre CHF 358.14 au 31 mars 2023. Pour rappel, la VNI au 30 septembre 2022 était de CHF 331.54.
Le taux d’endettement à la clôture au 30 septembre 2023 est de 29.82% (31.05% au 30 septembre 2022).
Le rendement de placement sur six mois atteint un taux de 1.85% comparativement à 2.31% au semestre correspondant de l’exercice précédent.
Le rendement des fonds propres (ROE) s’affiche à 9.94% (9.29% au 30 septembre 2022).
Le taux de perte sur loyer s’élève à 16.29% contre 8.13% au 30 septembre 2022. La hausse de ce ratio est principalement due à des pertes d’encaissements sur loyers ayant déjà fait l’objet de provisions, n’ayant ainsi pas d’impact matériel sur le résultat net.
Le taux de vacance s’élève à 10.29% comparativement à 7.98% lors de l’exercice précédent. L’augmentation est entièrement liée au site de Gland, Route des Avouillons 17B, 17C, 17D (VD) qui est en cours de commercialisation.
Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport semestriel en annexe (document PDF).