29 sept. 2023 Annonce de publicité événementielle
Procimmo Real Estate SICAV - Compartiment Swiss Commercial Fund II: un résultat raccourci très solide
Le compartiment Swiss Commercial Fund II de Procimmo Real Estate SICAV (anciennement Procimo Swiss Commercial Fund II) termine son exercice annuel raccourci (neuf mois) sur des résultats positifs. Au 30 juin 2023, les revenus locatifs restent stables par rapport à la même période de l'année passée et s'affichent calculés sur neuf mois à CHF 29'064‘132.- (contre CHF 38'669'290.- au 30.9.2022). La marge EBIT se trouve à 68.84% (contre 68.88% au 30.9.2022) et le rendement de placement, qui est calculé sur neuf mois, s'affiche à 3.41% (contre 5.08% au 30.9.2022 calculé sur douze mois). Cet exercice très positif permettra de distribuer un dividende défiscalisé de CHF 4.22 par action du compartiment Swiss Commercial Fund II.
Au 30 juin 2023, la valeur nette d'inventaire s’affiche à CHF 122.48 (CHF 123.69 au 30.9.2022). Le rendement des fonds propres (« Return on Equity ») se situe à 4.41% (contre 4.86% au 30.9.2022), tandis que la marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) s’affiche à 68.84% (68.88% au 30.9.2022). Le rendement de placement calculé sur neuf mois s'élève à 3.41% (5.08% au 30.9.2022 calculé sur douze mois) et le rendement sur distribution est de 3.84% (4.30% au 30.9.2022).
Les revenus locatifs calculés sur neuf mois restent stables à CHF 29'064‘132.- (CHF 38'669'290.- au 30.9.2022). Le taux de perte sur loyers tombe de manière substantielle à 12.05% (14.18% au 30.9.2022). Le coefficient d'endettement s’affiche à 28.16% (27.04% au 30.9.2022). Le TER REF (GAV) se réduit légèrement à 0.92% (0.93% au 30.9.2022).
À la fin de l'exercice, la fortune nette du fonds est de CHF 483.8 millions (CHF 488.6 millions au 30.9.2022), alors que la fortune totale s'élevait à CHF 702.6 millions (CHF 701.1 millions au 30.9.2022).
Au 30 juin 2023, le compartiment détenait 43 immeubles qui se trouvent dans les cantons suivants : Argovie, Bâle-Campagne, Berne, Fribourg, Grisons, Lucerne, Soleure, Schwyz, Thurgovie, Zoug et Zurich.
Vous voudrez bien trouver ci-joint en PDF le rapport annuel de la SICAV en français.