30 août 2024
Procimmo Swiss Commercial Fund 56 : un résultat semestriel 2024 stable et avec des perspectives positives
Sur le premier semestre 2024, le « Procimmo Swiss Commercial Fund 56 » augmente les revenus de 5.51% par rapport au résultat au 30 juin 2023 et commercialise 5'000 m² pour un loyer annualisé d’environ CHF 880'000.-. Le taux de pertes sur loyers baisse de 22% pendant la période sous revue pour s’établir à 5.73% tandis que le taux d’endettement diminue de 5% pour atteindre 25.97%.
Au 30.06.2024, les revenus sont en hausse de 5.51% et se montent à CHF 15'056'650.- contre CHF 14'270'605.- au 30.06.2023. Cette évolution significative est due à plusieurs facteurs positifs, dont notamment les relocations, les indexations ayant été effectuées sur le semestre, les revenus des baux échelonnés et les fins de gratuités de loyers.
Durant le premier semestre 2024, le gestionnaire a poursuivi avec succès sa stratégie de réduction du taux de vacance qui s’affiche à 5.26% au 30.06.2024 (6.50% au 30.06.2023).
Le résultat net du fonds s’établit à CHF 9'032'524.-, stable en comparaison avec le premier semestre 2023 (CHF 9'042'743.-).
Concernant les indices principaux, le taux d’endettement baisse significativement pour atteindre 25.97% (contre 27.38% au 30.06.2023) grâce à la vente des parcelles sises En Reculan 1-3, Ecublens (VD) pour un montant de CHF 26.5 millions. Le taux de perte sur loyers s’établit à 5.73% (7.37% au 30.06.2023). Le rendement de placement atteint quant à lui 2.30% contre 2.13% au 30.06.2023.
Vous trouverez les informations détaillées dans le rapport semestriel en annexe (document PDF).