30 sept. 2025
Procimmo Real Estate SICAV – Commercial PK (ex-P56) : résultat annuel au 30.06.2025 et convocation à l’Assemblée générale ordinaire
Pour sa première clôture depuis sa transformation en compartiment investisseurs de Procimmo Real Estate SICAV, le compartiment « Commercial PK » affiche de bons résultats, portés par une faible vacance locative de 6.09% et une excellente gestion des coûts. Le Conseil d’administration proposera ainsi à l’Assemblée générale ordinaire la distribution d’un dividende de CHF 7.65 par action sur 18 mois.
Au cours de la période sous revue, le compartiment « Commercial PK » a poursuivi sa stratégie de croissance et de diversification du risque locatif grâce à une commercialisation dynamique et à une augmentation de capital réussie de CHF 53 millions. En effet, plus de 14'000 m² de surfaces locatives ont été commercialisés, générant un loyer annualisé d’environ CHF 2.5 millions. Cette dynamique positive permet au taux de vacance de se maintenir à un niveau bas de 6.09%.
L’exercice demeure toutefois marqué par une un taux de perte sur loyers qui progresse à 8.78%, en raison du taux de vacance et des situations particulières de certains locataires.
Néanmoins, la diversification locative et la gestion rigoureuse des charges permettent au compartiment d’afficher une marge EBIT de 69.72%*, un rendement de placement de 5.68% et de proposer à l’Assemblée générale ordinaire la distribution d’un dividende de CHF 7.65 par action entièrement issu du résultat couru lié à l’exercice comptable prolongé à 18 mois.
Au niveau des autres principaux indices, le TER GAV se monte à 0.78%*, la valeur nette d’inventaire s’élève à CHF 119.72 par action et le coefficient d'endettement du fonds s’affiche à 22.77%.
Le rapport annuel au 30.06.2025 et la convocation à l’Assemblée générale ordinaire du 24 octobre 2025 sont disponibles en pièces jointes et sous le lien suivant : Informations pour les investisseurs - Procimmo SA.
*Cet indice correspond à l'annualisation des 18 mois de la période sous revue.
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