27 févr. 2026
Procimmo Real Estate SICAV – Commercial PK : clôture semestrielle au 31.12.2025 avec des revenus en hausse de 11%
Procimmo Real Estate SICAV – Commercial PK enregistre une progression de ses revenus de 11% par rapport à la clôture semestrielle précédente du 30 juin 2024, portée par les acquisitions réalisées et une dynamique commerciale soutenue. Plus de 26'500 m² ont en outre été commercialisés au cours du deuxième semestre 2025, dont près de la moitié concerne la relocation des anciens locaux de Fun Planet à Bulle et à Rennaz. Ces relocations se répercuteront sur les revenus au cours du second semestre.
Au cours de la période sous revue, le compartiment « Commercial PK » enregistre une progression des revenus totaux qui atteignent CHF 16.7 millions (contre 15.1 millions au 30 juin 2024). Les charges restent maîtrisées, en hausse de 15.25%, et s’établissent à CHF 6.9 millions. Ainsi, la marge EBIT augmente à 76.13% (contre 70.79% au 30 juin 2024).
Au niveau des autres principaux indices, le TER GAV baisse à 0.78%, la valeur nette d’inventaire s’affiche à CHF 114.71 par action et le coefficient d'endettement du fonds s’élève à 28.12%. Le taux de perte sur loyers augmente à 15.05% (contre 5.73% en juin 2024) dont près de 40% est composé du passage en pertes des impayés de l’ancien locataire de Fun Planet. Le rendement de placement augmente à 2.36%.
En conclusion, les charges de provisions exceptionnelles étant comptabilisées ce semestre et les risques locatifs significatifs résorbés, le compartiment peut se projeter vers l’avancement des projets de développement et la relocation des surfaces vacantes. Ces initiatives permettront de renforcer progressivement la rentabilité du compartiment et d’atteindre, à moyen terme, l’objectif fixé d’un résultat couru annuel par action de CHF 5.50.
Le rapport semestriel au 31.12.2025 est disponible en pièce jointe et sous le lien suivant : Informations pour les investisseurs - Procimmo SA.
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