25 avr. 2019
Procimmo 56: Un exercice positif
Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 réalise à nouveau des bons résultats annuels. Au 31 décembre 2018, le rendement de placement sur l’exercice comptable est monté à 6.15% (5.74% au 31.12.2017) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») s’affiche à 5.93% (5.73% au 31.12.2017). Le dividende défiscalisé est à nouveau à CHF 5.00 par part.
En fin d’exercice (01.01.2018-31.12.2018), le total des revenus s’élève à CHF 16’375'199.- (CHF 10'236'304.- au 31.12.2017), alors que les dépenses totales s’affichent à CHF 5'606'370.- (CHF 3’608'620.- au 31.12.2017). Le résultat net est monté fortement à CHF 10'768'829.- (CHF 6'627'684.- au 31.12.2017) et le total des revenus locatifs est également en croissance et s’élève à CHF 15'116’759.- (CHF 10'227‘196.- au 31.12.2017).
Au 31 décembre 2018, la valeur nette d’inventaire (VNI) s’affiche à CHF 114.00 par part (CHF 112.40 au 31.12.2017) et le dividende par part s’élève à CHF 5.00 (distribué au 25 avril 2019). Le rendement de distribution est de 4.27% (4.20% au 31.12.2017).
Le coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 se trouve à 40.94% (39.19% au 31.12.2017) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se situe à 71.59% (72.21% au 31.12.2017). Le taux de perte sur loyer est quant à lui tombé à 14.20% (17.68% au 31.12.2017). Le TER REF (GAV) demeure à 0.81% (0.81% au 31.12.2017).
Le total des actifs du fonds s’affiche à CHF 340.5 millions au 31 décembre 2018, alors que la fortune nette est de CHF 200.5 millions.
Une augmentation de capital d'environ CHF 50 millions s’effectuera en mai 2019. Cette augmentation de capital permettra ainsi au fonds d’acquérir des biens immobiliers supplémentaires.
Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport annuel en annexe (document PDF).