Procimmo SA

Au 31 mars 2018, le total des revenus s’élève à CHF 11’489’864.- et les dépenses totales à CHF 4’971’559.-. Le résultat net s’affiche à CHF 6’518’305.- et le résultat de l’exercice à CHF 6‘159’192.-. Le total des revenus locatifs augmente à CHF 9‘208‘022.-.

La valeur nette d’inventaire (VNI) se trouve au 31 mars 2018 à CHF 113.53 par part (par rapport à CHF 112.89 à fin mars 2017).

Les actifs du fonds ont connu une hausse et totalisent au 31 mars 2018 CHF 390.7 millions, alors que la fortune nette se monte à CHF 248 millions. Le coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund II s’affiche à 38.88% et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) s’élève à 72.28%. Le taux de perte sur loyers se trouve à 20.52% (31 mars 2017: 14.14%). Le calcul du taux de perte sur loyers prend en compte les pertes de revenus et les pertes d'encaissement. Sans les pertes d'encaissement, le taux de perte sur loyers du fonds s’afficherait à la fin de l’exercice à 13.98%. Le TER REF (GAV) tombe à 0.96% (31 mars 2017: 0.99%).

Croissance visée pour le fonds
La stratégie mise en œuvre par le gestionnaire et appliquée avec succès sera poursuivie. Conformément à la stratégie et afin d’accélérer sa croissance, le fonds continuera d’investir dans de l’immobilier commercial en dehors des centres urbains mais dans des régions économiquement dynamiques. La levée de fonds supplémentaire réalisée lors de l’augmentation de capital de mars 2018 permettra d’acquérir au cours de ces prochains mois de nouveaux objets immobiliers industriels et artisanaux en Suisse alémanique et de développer le potentiel existant dans le parc immobilier.

Le fonds immobilier détenait au 31 mars 2018 vingt-trois immeubles qui se trouvent dans les cantons de Argovie, Bâle-Campagne, Berne, Fribourg, Grisons, Lucerne, Soleure et Zurich.

Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport semstriel (voir PDF en annexe).