31 mai 2023 Annonce de publicité événementielle
Procimmo 2: un résultat semestriel stable au 31 mars 2023
Le Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF2) réalise un résultat stable au premier semestre. Les revenus locatifs restent pratiquement inchangés au cours de la période sous revue, mais à un niveau élevé, et s’affichent à CHF 19.3 millions. Le rendement des fonds propres (ROE) est de 3.71% et le rendement de placement s'affiche à 2.04% (calculé sur six mois).
Au 31 mars 2023, le total des revenus s’affiche à CHF 19‘514‘494.- (31 mars 2022: CHF 20'191'708.-) et les dépenses totales s'élèvent à CHF 8‘663‘537.- (31 mars 2022: CHF 7'764'108.-). Le total des revenus locatifs perçu par le fonds au premier semestre se trouve à CHF 19'301‘636.- (31 mars 2022: CHF 19'469'099.-).
La valeur nette d'inventaire (VNI) s’affiche au 31 mars 2023 à CHF 120.86 par part (par rapport à CHF 121.41 à fin mars 2022).
Les actifs du fonds ont connu une hausse et totalisent au 31 mars 2023 CHF 698.6 millions, alors que la fortune nette s’élève à CHF 477.4 millions.
Le coefficient d'endettement du fonds s'affiche à 28.36% (31 mars 2022: 27.84%) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) est de 65.49% (31 mars 2022: 75.06%).
Le taux de perte sur loyers se réduit à 11.69% (31 mars 2022: 12.45%). Le TER REF (GAV) tombe également à 0.89% (31 mars 2022: 0.95%).
Jessica Brackmann, CIO de Procimmo SA, se prononce : « Avec ces chiffres semestriels stables, nous sommes très confiants quant à la poursuite du développement du fonds ou à son regroupement prévu avec Procimmo Real Estate SICAV, ce qui devrait donner naissance au plus grand fonds coté à la SIX Swiss Exchange, axé sur l’artisanat, l'industrie et la logistique. »
Au 31 mars 2023, le Procimmo Swiss Commercial Fund II détenait 43 immeubles qui se trouvent dans les cantons d’Argovie, Bâle-Campagne, Berne, Fribourg, Grisons, Lucerne, Schwyz, Soleure, Thurgovie, Zoug et Zurich.
Veuillez trouver ci-joint le le rapport semestriel en PDF (voir annexe).
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