3 juil. 2020 Annonce de publicité événementielle
Procimmo 2: acquisition supplémentaire à Küssnacht
Le fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II a acquis un autre immeuble d'une valeur vénale totale d'environ CHF 15.9 millions situé à Küssnacht (SZ).
L’immeuble, qui a été acheté à Küssnacht (SZ) en juin 2020, dispose de 9’770 m2 de surfaces louables et d'un terrain de 9’543 m2. D'une valeur vénale d'environ CHF 15.9 millions, ce bâtiment commercial et industriel construit en 1999 dispose aussi de bureaux et de 45 places de parking.
En même temps que l'achat, un contrat de bail « Triple-Net » a été conclu pour l'ensemble de l'immeuble d'une durée de 12 ans. Le site est occupé par le même locataire qui loue également l’immeuble de Hägglingen, qui a été acquis pour le fonds l'année dernière. Le locataire solvable se positionne dans le marché international et offre des solutions en matière plastique.
L’immeuble acquis est situé à la limite nord de Küssnacht, sur une route principale. En raison de sa situation centrale sur la route principale, le bâtiment a une très bonne visibilité. Le site est très bien développé, notamment en raison de la proximité de l'accès à l'autoroute.
Le rendement brut réel sur prix de revient est d'environ 6.52%.
Après cet achat, la valeur vénale de tous les immeubles du Procimmo Swiss Commercial Fund II s'élève à environ CHF 510 millions.