29 sept. 2020 Annonce de publicité événementielle
Procimmo 1: Un résultat annuel solide en augmentation malgré la crise sanitaire
Le Procimmo Swiss Commercial Fund clôture son exercice annuel au 30 juin 2020 avec un résultat de l’exercice en forte hausse à CHF 44 millions (30.6.2019 : CHF 34.8 millions). Au 30 juin 2020, le rendement de placement augmente à 6.16% (30.6.2019 : 4.73%) et les revenus locatifs sont en hausse de 3.65% par rapport à l’année précédente. La fortune totale du fonds dépasse pour la première fois de son histoire la barre du milliard de francs suisses. Le fonds distribuera de nouveau un dividende, net d’impôts directs et franc d’impôts anticipés, de CHF 5.40 par part.
Au 30 juin 2020, la valeur nette d’inventaire augmente à CHF 141.25 par part (30.6.2019: CHF 138.45). Malgré la crise sanitaire durant le premier semestre 2020, les revenus locatifs augmentent à fin juin 2020 à CHF 55.7 millions (30.6.2019: CHF 53.7 millions). Les revenus sont plus bas que l’année passée et atteignent CHF 57.1 millions (30.6.2019: CHF 59.4 millions), tout comme les charges qui sont tombées à CHF 30.5 millions suite à une bonne gestion (30.6.2019: CHF 32.1 millions).
La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) est en hausse et s’élève à 64.38% (30.6.2019: 62.52%). Au 30 juin 2020, le coefficient d’endettement est de 26.73% (30.6.2019: 22.70%). Le taux de perte sur loyer augmente légèrement et s’élève à 16.01% (30.06.2019: 15.17%), de même que le taux de vacance qui monte à 10.97% (30.06.2019: 10.15%).
Au 30 juin 2020, les capitaux propres ont augmenté à CHF 757.9 millions (30.6.2019: CHF 742.9 millions) et la fortune brute dépasse la première fois de son histoire la barre d’un milliard de francs suisses pour arriver à CHF 1'052.5 millions (30.6.2019: CHF 977.4 millions). Autre point positif : le TER REF (GAV) se réduit à 0.93% (30.6.2019: 0.95%).
Le Fund Manager du fonds Procimmo 1, Alexandre Monney, se prononce : « Les résultats sont très positifs et ce, malgré l’incertitude que nous traversons actuellement avec la crise sanitaire. Cela confirme la validité et la viabilité de la stratégie du fonds avec un positionnement de loyers modérés sur les segments de l’immobilier industriel et artisanal en priorité. »
Vous voudrez bien trouver ci-joint (voir document PDF) le rapport annuel 2019/2020 du fonds Procimmo Swiss Commercial Fund.