25 avr. 2019
Polymen: des bons résultats annuels
Le Polymen Fonds Immobilier réalise un résultat annuel positif. Au 31 décembre 2018, le rendement de placement sur l’exercice comptable est monté à 4.54% (4.38% au 31.12.2017) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») augmente également à 4.44% (4.15% au 31.12.2017). Le dividende défiscalisé s’élève à CHF 3.13 par part.
En fin d’exercice (31.12.2018), le total des revenus augmente à CHF 22'405’101.- (+ 2.2%), alors que les dépenses totales se réduisent à CHF 14‘709‘810.- (- 4%). Le résultat net est en croissance de 16.6% et s’affiche à CHF 7'695‘291.- et le total des revenus locatifs augmente à CHF 21'895’750.-, ce qui correspond à une croissance de 7.4%.
Au 31 décembre 2018, la valeur nette d’inventaire (VNI) est de CHF 129.55 par part (CHF 127.05 au 31.12.2017) et le dividende par part s’élève à CHF 3.13 (distribué au 30 avril 2019). Le rendement de distribution s’affiche à 2.29% (2.16% au 31.12.2017).
Le coefficient d'endettement du Polymen Fonds Immobilier se situe à 25.30% (23.41% au 31.12.2017) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se trouve à 61.97% (62.00% au 31.12.2017). Le taux de perte sur loyer est quant à lui légèrement monté à 3.74% (3.34% au 31.12.2017). Le TER REF (GAV) est tombé à 0.97% (1.11% au 31.12.2017).
Le total des actifs du fonds s’élève à CHF 464.9 millions au 31 décembre 2018, alors que la fortune nette est de CHF 338.1 millions.
Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport annuel en annexe (document PDF).