5 juil. 2023
Immo56: un résultat annuel très positif
Le fonds « Immo56 » boucle son exercice au 31 mars 2023 à nouveau sur des résultats très positifs. Le rendement de placement sur l'exercice comptable est de 3.51% et les revenus locatifs sont en hausse de 3.16% pour atteindre plus de CHF 22.9 millions. La valeur nette d'inventaire augmente légèrement à CHF 157.44 par part au 31 mars 2023 (par rapport à CHF 157.30 au 31.3.2022). Le dividende défiscalisé par part s'affiche à nouveau à CHF 5.20 (par rapport à CHF 5.20 au 31.3.2022).
Le rendement de placement sur l'exercice comptable s'affiche à 3.51% (par rapport à 5.71% pour la même période de l'an dernier) et le rendement des fonds propres (ROE) est de 3.41% (5.52% au 31.3.2022). Le rendement de distribution se trouve pratiquement inchangé à 3.30% (3.31% au 31.3.2022).
Au 31 mars 2023, le total des revenus augmente à CHF 23'073'453.-, alors que les dépenses totales s'élèvent à CHF 10'686’466.-. Le résultat net de l'exercice augmente également à CHF 12'386’987.- (par rapport à CHF 12'166'373.- au 31.3.2022).
Les revenus locatifs augmentent de 3.16% à CHF 22'911'011.- (par rapport à CHF 22'208'912.- au 31.3.2022). Au 31 mars 2023, le taux de perte sur loyer tombe à 2.68% (par rapport à 3.19% au 31.3.2022).
La marge EBIT se trouve à 63.95% % (par rapport à 65.70% au 31.3.2022) et le taux d'endettement s’affiche à 28.72% (par rapport à 25.92% au 31.3.2022). Le TER REF (GAV) reste pratiquement inchangé à 0.89% (par rapport à 0.88% au 31.3.2022).
Au 31 mars 2023, la fortune nette du fonds s'élève à CHF 366.9 millions, alors que la fortune totale du fonds augmente à CHF 530.2 millions.
Richard Dahdah, Fund Manager, se prononce lors de ce résultat annuel : « Ces très bons résultats annuels prouvent la résilience du fonds dans un contexte de marché incertain. La gestion proactive du fonds a permis d’augmenter de 3% les loyers et de baisser le taux de vacance, tout en maitrisant le niveau de charges. »
Veuillez trouver ci-joint le le rapport annuel en PDF (voir annexe).