Par décision du 16 mai 2023, la FINMA a approuvé la transformation du fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II en un compartiment de Procimmo Real Estate SICAV qui aura lieu en date du 31 mai 2023. Cette restructuration du fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II est la première étape d'un regroupement prévu des deux compartiments Swiss Commercial Fund et Swiss Commercial Fund II au sein de Procimmo Real Estate SICAV qui aura lieu en 2023 sous réserve des approbations requises.

La convocation pour l’assemblée générale ordinaire de Procimmo Group SA (anciennement SEG Suisse Estate Group SA) et le rapport annuel 2022 sont désormais disponibles (voir lien ci-dessous).

Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 affiche à nouveau un résultat positif pour l'exercice annuel. Au 31 décembre 2022, les revenus locatifs restent stables et s'affichent à CHF 26.5 millions et la marge EBIT est en hausse et se trouve à 74.32% (63.41% per 31.12.2021). Le dividende défiscalisé s'élève à nouveau à CHF 5.50 par part (CHF 5.50 au 31.12.2021).

Le « Procimmo Residential Lemanic Fund » réalise un résultat annuel positif. Au 31 décembre 2022, les revenus locatifs augmentent à CHF 21.6 millions et le rendement de placement sur l'exercice comptable est de 3.70% (4.47% au 31.12.2021). Le dividende défiscalisé est en hausse et s’affiche à CHF 3.30 par part (CHF 3.10 au 31.12.2021).

Le gestionnaire de fonds Procimmo SA vient de lever sur le marché des capitaux environ CHF 13.6 millions pour le fonds « Immobilier-CH pour Institutionnels 56j ». Ce montant permettra de renforcer les investissements dans le fonds et contribuer à améliorer sa rentabilité.

Changement dans la composition de la direction de Procimmo SA : Jessica Brackmann, membre de la direction et CIO, a décidé de quitter le gestionnaire de fonds à la fin du mois d’août 2023.

Une augmentation de capital pour le fonds « Immo56 » est prévue pour mars 2023. Cela permettra notamment de réaliser des projets de développement dans le portefeuille immobilier.

Procimmo Real Estate SICAV affiche une fois de plus un résultat positif pour l’exercice semestriel : Au 31 décembre 2022, les revenus locatifs ont augmenté à CHF 33.3 millions (CHF 31.4 millions au 31.12.2021). Le rendement de placement de la SICAV s’élève à 5.34% (sur douze mois). La valeur nette d’inventaire s’affiche à CHF 147.05 par action (31 décembre 2021 : CHF 145.10).

Le conseil d’administration de la société SEG Solutions SA a pris note des démissions de Messieurs Yves Jeanrenaud (Vice-Président) et Dan Amar (Membre) et a décidé de nommer Messieurs Terence Kast (Vice-Président) et Besnik Bytyqi (Membre) en remplacement des deux premiers nommés.

Une augmentation de capital pour le fonds «Immo56» est prévue pour mars 2023. Cela permettra notamment de réaliser des projets de développement dans le portefeuille immobilier.

Les sociétés Procimmo Invest AG et Procimmo Invest 2 AG ont fusionné. La société Procimmo Invest AG a repris les actifs et passifs de la société Procimmo Invest 2 AG qui a été radiée du Registre du Commerce.

Le fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II termine à nouveau son exercice annuel sur des résultats positifs. Au 30 septembre 2022, les revenus locatifs augmentent de manière substantielle de 18.6% par rapport à la même période à l'année passée et s'affichent à CHF 38'669'290.- (contre CHF 32'609'394.- au 30.9.2021). Le résultat total est également en forte hausse et s'élève à CHF 23'585'158.- (contre CHF 21'872'899.- au 30.9.2021). Le rendement de placement s'affiche à 5.08% (contre 5.12% au 30.9.2021). Cet exercice positif permettra de distribuer un dividende défiscalisé légèrement supérieur à celui de l'année précédente, soit CHF 5.25 par part.

Regroupement envisagé pour les deux fonds Procimmo Real Estate SICAV – Swiss Commercial Fund et Procimmo Swiss Commercial Fund II, sous réserve de l’approbation de la FINMA et des actionnaires des fonds concernés

Le fonds Streetbox Real Estate Fund clôture l'exercice semestriel sur des résultats positifs. Au 30 septembre 2022, le rendement de placement sur l'exercice comptable (douze mois) est de 9.75% (contre 10.37% au 30.9.2021) et le rendement des fonds propres (ROE) s'affiche à 9.29% (contre 9.84% au 30.9.2021). À la fin de l'exercice, les revenus locatifs augmentent de 6.44% par rapport à l'année passée.

La société Solutions & Funds SA assurera la direction de fonds de « Procimmo Real Estate SICAV » à partir du 1er janvier 2023. Comme annoncé en juin 2022, le Conseil d'administration de « Procimmo Real Estate SICAV » a résilié le contrat de délégation de gestion liant le véhicule de placement à CACEIS (Switzerland) SA, avec effet au 31 décembre 2022. Après avoir procédé à un appel d’offres et réalisé un examen approfondi, le Conseil d'administration de la SICAV a finalement décidé de confier le mandat à Solutions & Funds SA.

Le fonds « Immobilier-CH pour Institutionnels 56j » (Immo56) affiche à nouveau un résultat semestriel solide : Au 30 septembre 2022, le résultat réalisé augmente à CHF 6'379'157.- (contre CHF 6'056'500.- au 30.9.2021) et les revenus locatifs sont en hausse de 2.9% et s'affichent à CHF 11'301'673.-. Le rendement de placement sur les douze mois est de 5.44% (contre 6.67% au 30.9.2021). La valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à CHF 154.78 par part (contre CHF 152.00 au 30.9.2021).

Procimmo SA a le plaisir de vous adresser son deuxième rapport ESG. Dans ce rapport, nous vous présentons ce que nous entreprenons au niveau des trois thématiques « Environment », « Social » et « Governance » ainsi que la stratégie que nous appliquons dans ces domaines.

Le fonds immobilier « Polymen Fonds Immobilier » sera rebaptisé « Procimmo Residential Lemanic Fund » à partir du 21 octobre 2022. Le fonds, qui est coté à la SIX Swiss Exchange depuis 2015 et qui se concentre sur l'immobilier résidentiel à Genève et Lausanne, sera désormais négociable sous le sigle boursier PRLF.

Pour le semestre clos le 30 juin 2022, la performance opérationnelle a été solide en raison de la résilience des activités sous-jacentes, ce qui a donné lieu à d'excellents résultats financiers pour Procimmo Group SA.

La Procimmo Real Estate SICAV clôture son exercice annuel au 30 juin 2022 avec un résultat solide. Le résultat net de l’exercice est en hausse et s’affiche à CHF 32.3 millions (30.6.2021 : CHF 29.4 millions). Au 30 juin 2022, le rendement de placement se trouve à 5.06% et les revenus locatifs augmentent fortement de 7.5% par rapport à l’année précédente. La fortune totale du fonds progresse à CHF 1'211 millions. La SICAV proposera un dividende, net d’impôts directs et franc d’impôts anticipés, de CHF 5.50 par action lors de l’assemblée générale du 20 octobre 2022.