Die Procimmo SA hat am Kapitalmarkt knapp unter CHF 90 Mio. für den Procimmo Real Estate SICAV aufgenommen und kann so weitere Akquisitionen tätigen. Die Kapitalerhöhung wurde vollständig gezeichnet.

Die Aktionäre des Procimmo Real Estate SICAV haben an der ordentlichen Generalversammlung vom 21. Oktober 2021 sämtliche Anträge des Verwaltungsrats genehmigt.

Wir freuen wir uns, Ihnen mitzuteilen, dass Richard Dahdah der neue Fund Manager für den Fonds «Procimmo Swiss Commercial Fund 56» ist.

Der Fonds «Streetbox Real Estate Fund» hat mit dem Bau von drei Streetbox-Hallen in der Industriezone Avouillons in Gland (VD) begonnen.

Die Procimmo SA hat am Kapitalmarkt knapp unter CHF 40 Mio. für den Procimmo Swiss Commercial Fund II aufgenommen und kann so weitere Akquisitionen vornehmen. Die Kapitalerhöhung war deutlich überzeichnet.

Im Herbst 2021 ist für die Investorenklasse «Swiss Commercial Fund» eine Kapitalerhöhung geplant. Mit dieser Kapitalerhöhung werden hauptsächlich zusätzliche Immobilienakquisitionen ermöglicht. Ein Teil der aufgenommenen Mittel wird auch in bestehende Bauprojekte investiert werden. Die Fremdfinanzierungsquote wird dadurch ebenfalls reduziert werden.

Der Procimmo Real Estate SICAV (ehemals Procimmo Swiss Commercial Fund) schliesst sein Geschäftsjahr per 30. Juni 2021 erneut mit einem markant gestiegenen Gesamterfolg von CHF 53.6 Mio. ab (30.6.2020: CHF 44 Mio.). Per 30. Juni 2021 steigt die Anlagerendite auf 7.36% an (30.6.2020: 6.16%) und die Mietzinseinnahmen nehmen im Vergleich zum Vorjahr ebenfalls um 8.27% kräftig zu. Das Gesamtfondsvermögen erhöht sich auf CHF 1'144 Mio. Die SICAV wird eine Dividende von CHF 5.40 pro Aktie (ohne direkte Steuer und ohne Verrechnungssteuer) anlässlich der Generalversammlung vom 21. Oktober 2021 vorschlagen.

Procimmo SA freut sich, Ihnen den ersten ESG-Bericht vorzustellen. Im vorliegenden Bericht zeigen wir Ihnen auf, was wir bezüglich der drei Ebenen «Environment», «Social» und «Governance» unternehmen und welche Strategie wir dabei anwenden.

Im September 2021 ist für den «Procimmo Swiss Commercial Fund II» (PSCF2) eine Kapitalerhöhung geplant. Dadurch werden zusätzliche Immobilienakquisitionen ermöglicht. Zudem wird der Fonds weiter stabilisiert, unter anderem durch die Senkung der Fremdfinanzierungsquote, und es werden auch bestehende Bauprojekte weiter vorangetrieben.

Die Mietzinseinnahmen des «Procimmo Swiss Commercial Fund 56» erhöhen sich um 5.7% auf CHF 12'787'765.-. Die Anlagerendite über zwölf Monate berechnet beläuft sich auf 6.68% (8.31% per 30.6.2020). Per 30. Juni 2021 beträgt die Eigenkapitalrendite (ROE) 5.64% (7.54% per 30.6.2020) und der Nettoinventarwert steigt auf CHF 117.30 pro Anteil (gegenüber CHF 116.00 per 30.6.2020).

Der Fonds «Polymen Fonds Immobilier» schliesst sein erstes Halbjahr mit einem guten Resultat ab. Per 30. Juni 2021 erhöht sich die Anlagerendite über zwölf Monate berechnet auf 5.87% (4.10% per 30.6.2020). Der Gesamterfolg steigt um über 90% stark an. Der Nettoinventarwert (NIW) nimmt zu auf CHF 134.80 pro Anteil (gegenüber CHF 130.65 per 30.6.2020).

Im Herbst 2021 ist für die Investorenklasse «Swiss Commercial Fund» eine Kapitalerhöhung geplant. Mit dieser Kapitalerhöhung werden hauptsächlich zusätzliche Immobilienakquisitionen ermöglicht. Ein Teil der aufgenommenen Mittel wird auch in bestehende Bauprojekte investiert werden. Die Fremdfinanzierungsquote wird dadurch ebenfalls reduziert werden.

Im September 2021 ist für den «Procimmo Swiss Commercial Fund II» (PSCF2) eine Kapitalerhöhung geplant. Dadurch werden zusätzliche Immobilienakquisitionen ermöglicht. Zudem wird der Fonds weiter stabilisiert, unter anderem durch die Senkung der Fremdfinanzierungsquote, und es werden auch bestehende Bauprojekte weiter vorangetrieben.

Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist erneut ein sehr gutes Geschäftsjahr aus: Per 31. März 2021 erhöht sich die Anlagerendite auf 11.53% und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») auf 10.97%. Das vergangene Geschäftsjahr erlaubt es, die bisher höchste steuerbefreite Dividende von CHF 15.00 pro Anteil auszuschütten.

Der Fonds «Immo56» schliesst sein Geschäftsjahr per 31. März 2021 erneut mit einem sehr positiven Ergebnis ab. Die Anlagerendite steigt im vergangenen Geschäftsjahr auf 7.54% (gegenüber 5.78% per 31.2.2020) und die Mieteinnahmen erhöhen sich um 5.3%. Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 31. März 2021 auf CHF 154.00 pro Anteil (gegenüber CHF 148.30 per 31.3.2020). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil erhöht sich auf CHF 5.20 (gegenüber CHF 5.10 per 31.3.2020). Weiterer positiver Punkt: Der Gesamterfolg steigt um 51% im Vergleich zur Vorjahresperiode.

Wie kürzlich kommuniziert basiert die Bewertung der Fondsanteile des «Procimmo Swiss Commercial Fund 56» (kurz: «Procimmo 56») und des «Immobilier-CH pour Institutionnels 56j» (kurz: «Immo 56») neu nur noch auf dem Net Asset Value (NAV) und es werden keine Marktkurse mehr publiziert.

Die Aktionäre der SEG Suisse Estate Group SA haben an der ordentlichen Generalversammlung vom 25. Juni 2021 sämtliche Anträge des Verwaltungsrats gutgeheissen.

Nach jahrelanger Geschäftstätigkeit in Le Mont-sur-Lausanne freut sich unsere Organisation, Ihnen mitteilen zu können, dass sich die Büros unseres Hauptsitzes neu in Renens befinden werden.

Gerne teilen wir Euch mit, dass Vincent Di Méo der neue «Fund Manager» des Anlagevehikels «Procimmo Real Estate SICAV» wird und somit die Nachfolge von Alexandre Monney antritt, der per Ende Mai 2021 die Vermögensverwalterin Procimmo SA verlassen hat.

Die Einladung zur ordentlichen Generalversammlung der SEG Suisse Estate Group SA sowie der Jahresbericht 2020 sind jetzt unter folgendem Link verfügbar: www.suisseestategroup.ch/de/dokumente