29.11.2017
Streetbox Real Estate Fund mit gutem Halbjahresergebnis
Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist ein positives erstes Halbjahr aus: Per 30. September 2017 liegt die Anlagerendite über die ersten sechs Monate bei 3.19%. Die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») beträgt über zwölf Monate 7.91%.
Der Nettoinventarwert (NIW) beziffert sich per 30. September 2017 auf CHF 265.50 pro Anteil (gegenüber CHF 259.00 im Vorjahr). Die Anlagerendite des Fonds liegt im ersten halben Geschäftsjahr bei 3.19%.
Die Mietzinseinnahmen des Fonds belaufen sich per Ende September 2017 auf CHF 3‘976‘477.- (gegenüber CHF 3‘642‘196.- per 30.9.2016). Das Total der Erträge liegt bei CHF 4‘457‘910.- (gegenüber CHF 3‘786‘931.- per 30.9.2016), wobei die gesamten Aufwände CHF 2‘750‘815.- betragen (gegenüber 2‘708‘479.- per 30.9.2016).
Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) beläuft sich auf 61.01% (gegenüber 56.44% per 30.9.2016), der Gesamterfolg des Rechnungsjahres beträgt CHF 3'333‘162.- (gegenüber CHF 5‘228‘214.- per 30.9.2016). Das Nettofondsvermögen liegt bei CHF 108.7 Mio. per 30. September 2017, während das Gesamtfondsvermögen CHF 164.9 Mio. beträgt. Die Fremdfinanzierungsquote konnte auf 29.99% gesenkt werden (gegenüber 31.10% per 30.9.2016).
Die Perspektiven der Ergebnisse bleiben interessant. Bis Ende des laufenden Geschäftsjahrs sollten die Erträge und realisierten Gewinne es Streetbox erlauben, mehr Dividende als in der vorhergehenden Berichtsperiode auszuschütten.
Der Streetbox Real Estate Fund investiert vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Lagerhallen» und ist vor allem in den wirtschaftsaktiven Agglomerationen in der Westschweiz tätig. Er ermöglicht Mietern, insbesondere KMU, kleine Flächen zu attraktiven Preisen zu beziehen, die einfach auf die Bedürfnisse ihrer Aktivitäten ausgerichtet sind. Seit seiner Gründung hat der Fonds über 1'000 Boxen gebaut.
Anbei finden Sie den Halbjahresbericht 2017 des Fonds Streetbox Real Estate Fund (siehe PDF-Dokument).
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