12.07.2019
Streetbox: Erneut gutes Geschäftsjahr
Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist erneut ein erfolgreiches Geschäftsjahr aus: Per 31. März 2019 beläuft sich die Anlagerendite auf 9.78% und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») auf 8.91%. Das vergangene Geschäftsjahr erlaubt es, eine steuerbefreite Dividende von CHF 14.80 pro Anteil auszuschütten.
Der Nettoinventarwert (NIW) beträgt per 31. März 2019 CHF 295.30 pro Anteil (gegenüber CHF 283.50 im Vorjahr). Dabei beläuft sich die Anlagerendite auf 9.78% und die Ausschüttungsrendite liegt bei 3.70% (gegenüber 3.97% per 31.3.2018). Die Dividende, die vollständig steuerbefreit ist, erhöht sich erneut auf CHF 14.80 pro Anteil (Vorjahresperiode CHF 14.50) und wird am 17. Juli 2019 ausgeschüttet.
Die Mietzinseinnahmen des Fonds liegen per Ende März 2019 bei CHF 8‘971‘808.-, was einer Zunahme um CHF 871‘094.- gegenüber der Vorjahresperiode entspricht. Das Total der Erträge beläuft sich auf CHF 9'127‘874.- (gegenüber CHF 8'593'867.- Ende März 2018), wobei die gesamten Aufwände sich auf CHF 6‘395‘349.- (gegenüber 5‘519‘322.- per Ende März 2018) beziffern.
Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) liegt bei 52.97% (gegenüber 62.43% per 31.3.2018), der Gesamterfolg des Rechnungsjahres beträgt CHF 10'857‘384.- (gegenüber CHF 10‘709‘939.- per Ende März 2018). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.93% (gegenüber 0.94% per 31. März 2018). Die Fremdfinanzierungsquote konnte ebenfalls auf 29.11% leicht gesenkt werden (gegenüber 29.33% per 31. März 2018). Per 31. März 2019 beträgt das Nettofondsvermögen CHF 126.8 Mio., während das Gesamtfondsvermögen bei CHF 191.3 Mio. liegt.
Der Streetbox Real Estate Fund investiert vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Lagerhallen» und ist vor allem in den wirtschaftsaktiven Agglomerationen in der Westschweiz tätig. Er ermöglicht Mietern, insbesondere KMU, kleine Flächen zu attraktiven Preisen zu beziehen, die einfach auf die Bedürfnisse ihrer Aktivitäten ausgerichtet sind.
Anbei finden Sie den Jahresbericht des Fonds (siehe PDF-Download).
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