10.07.2018
Streetbox: Ein gutes Geschäftsjahr
Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist erneut ein erfolgreiches Geschäftsjahr aus: Per 31. März 2018 beträgt die Anlagerendite 10.18% und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») 9.65%. Das vergangene Geschäftsjahr erlaubt es, eine steuerbefreite Dividende von CHF 14.50 pro Anteil auszuschütten.
Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 31. März 2018 auf CHF 283.50 pro Anteil (gegenüber CHF 271.30 im Vorjahr). Dabei beziffert sich die Anlagerendite auf 10.18% und die Ausschüttungsrendite steigert sich auf 3.97% (gegenüber 3.16% per 31.3.2017). Die Dividende, die vollständig steuerbefreit ist, erhöht sich erneut auf CHF 14.50 pro Anteil (Vorjahresperiode CHF 14.00) und wird am 16. Juli 2018 ausgeschüttet.
Die Mietzinseinnahmen des Fonds liegen per Ende März 2018 bei CHF 8‘100‘714.-, was einer Zunahme um CHF 585‘475.- gegenüber der Vorjahresperiode entspricht. Das Total der Erträge beträgt CHF 8‘593‘867.- (gegenüber CHF 7‘791‘308.- Ende März 2017), wobei die gesamten Aufwände sich auf CHF 5‘519‘322.- (gegenüber 5‘566‘238.- per Ende März 2017) belaufen.
Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) steigt ebenfalls auf 62.43% (gegenüber 54.60% per 31.3.2017), der Gesamterfolg des Rechnungsjahres beläuft sich auf CHF 10'709‘939.- (gegenüber CHF 10‘275‘364.- per Ende März 2017). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.94% (gegenüber 0.97% per 31. März 2017). Die Fremdfinanzierungsquote konnte ebenfalls auf 29.33% leicht gesenkt werden (gegenüber 30.88% per 31. März 2017). Per 31. März 2018 beträgt das Nettofondsvermögen CHF 116 Mio., während das Gesamtfondsvermögen bei CHF 174.9 Mio. liegt.
Der Streetbox Real Estate Fund investiert vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Lagerhallen» und ist vor allem in den wirtschaftsaktiven Agglomerationen in der Westschweiz tätig. Er ermöglicht Mietern, insbesondere KMU, kleine Flächen zu attraktiven Preisen zu beziehen, die einfach auf die Bedürfnisse ihrer Aktivitäten ausgerichtet sind.
Anbei finden Sie den Jahresbericht 2018 des Fonds Streetbox Real Estate Fund (siehe PDF-Dokument).
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