30.08.2024
Procimmo Swiss Commercial Fund 56: ein stabiles Halbjahresresultat 2024 mit positiven Aussichten
Im ersten Halbjahr 2024, der «Procimmo Swiss Commercial Fund 56» steigert die Einnahmen im Vergleich zum Ergebnis per 30. Juni 2023 um 5.51% und vermarktet 5'000 m² für eine Jahresmiete von rund CHF 880'000.-. Die Mietausfallrate sank im Berichtszeitraum um 22% auf 5.73%, während der Fremdfinanzierungsquote um 5% auf 25.97% sank.
Per 30.06.2024 stiegen die Einnahmen um 5.51% und beliefen sich auf CHF 15'056'650.-, gegenüber CHF 14'270'605.- per 30.06.2023. Diese deutliche Entwicklung ist auf mehrere positive Faktoren zurückzuführen, insbesondere aufgrund von Neuvermietungen, da die Indexierungen im Laufe des Halbjahres vorgenommen wurden sowie aus Einnahmen aus gestaffelten Mietverträgen und das Auslaufen von gesprochenen Gratismieten.
In der ersten Jahreshälfte 2024 setzte die Vermögensverwalterin ihre Strategie zur Reduzierung der Leerstandsquote erfolgreich fort, die per 30.06.2024 5.26% (6.50% per 30.06.2023) betrug.
Der Nettogewinn des Fonds beläuft sich auf CHF 9'032'524.-, was im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023 (CHF 9'042'743.-) stabil ist.
In Bezug auf die Hauptindizes sank die Fremdfinanzierungsquote dank des Verkaufs der Parzellen En Reculan 1-3, Ecublens (VD), für CHF 26.5 Millionen deutlich auf 25.97% (gegenüber 27.38% per 30.06.2023). Die Mietausfallrate belief sich auf 5.73% (7.37% per 30.06.2023). Die Anlagerendite betrug 2.30% (2.13% per 30.06.2023).
Detaillierte Informationen zu den Resultaten finden Sie im Halbjahresbericht (siehe PDF-Dokument).