30.09.2025
Procimmo Real Estate SICAV – Residential PK (ex I56) : Jahresergebnis per 30.06.2025 und Einladung zur ordentlichen Generalversammlung
Für den ersten Jahresabschluss seit der Umwandlung des vertraglichen Fonds in das Teilvermögen «Residential PK» der Procimmo Real Estate SICAV weist das Teilvermögen sehr gute Ergebnisse aus, geprägt von einer erfolgreichen Kapitalerhöhung von CHF 67 Millionen, einer äusserst tiefen Leerstandsquote von 1.60% und einem Nettoertrag pro Aktie von CHF 6.64 über 15 Monate. Infolgedessen wird der Verwaltungsrat der ordentlichen Generalversammlung die Ausschüttung einer Dividende von CHF 6.50 pro Aktie vorschlagen.
Die fünfzehn Monate des abgelaufenen Geschäftsjahres waren von einem ausgezeichneten Leerstandsmanagement geprägt, was zu einem Rückgang der Leerstandsquote auf 1.60% führte, gegenüber 1.74% im vorherigen Geschäftsjahr. Diese niedrige Leerstandsquote spiegelt nicht nur den Erfolg der Vermarktung wider, sondern unterstreicht auch die Qualität der Immobilien des Teilvermögens sowie die Attraktivität ihrer geografischen Standorte.
Darüber hinaus ermöglichte das strikte Kostenmanagement einen Anstieg der EBIT-Marge, die 66.78%* gegenüber 65.36% am Ende des vorherigen Geschäftsjahres beträgt. Dieser Anstieg erklärt sich insbesondere durch den Rückgang des gewichteten durchschnittlichen Hypothekarzinssatzes auf 1.45% gegenüber 1.57% per 31. März 2024, während sich die durchschnittliche Laufzeit auf 4.79 Jahre verlängert (gegenüber 3.82 Jahren per Ende des vorherigen Geschäftsjahres).
Hinsichtlich der wichtigsten Kennzahlen steigt die Anlagerendite deutlich auf 4.76%, während der TER GAV weiter auf 0.82%* sinkt. Schliesslich verringert sich die Fremdfinanzierungsquote infolge der Kapitalerhöhung deutlich auf 20.30% und wird nach Abschluss der geplanten Akquisitionen voraussichtlich wieder ansteigen.
Der Jahresbericht per 30.06.2025 sowie die Einladung zur ordentlichen Generalversammlung vom 24. Oktober 2025 sind im Anhang und unter folgendem Link verfügbar: Alle Informationen im Überblick - Procimmo SA
* Dieser Index entspricht der Annualisierung der 15 Monate des geprüften Zeitraums.
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