30.09.2025 Ad-hoc-Mitteilung
Procimmo Real Estate SICAV – Industrial (ex Swiss Commercial Fund): Jahresergebnis per 30.06.2025 und Einladung zur ordentlichen Generalversammlung
Procimmo Real Estate SICAV – Industrial schliesst das Geschäftsjahr per 30. Juni 2025 ab und überschreitet erstmals die Schwelle von CHF 2 Milliarden Portfoliowert. Dieser Meilenstein bestätigt die ausgezeichnete Positionierung des Teilvermögens, mit einem Anstieg des Nettoergebnisses um 7.22%, wodurch sich das Nettoergebnis je Aktie auf CHF 6.20 erhöht. Infolgedessen wird der Verwaltungsrat der ordentlichen Generalversammlung die Ausschüttung einer Dividende von CHF 6.00 je Aktie vorschlagen.
Per 30. Juni 2025 belaufen sich die Gesamterträge des Teilvermögens «Industrial» auf CHF 117'597'396.02. Die Strategie der Portfoliorotation, die historisch tiefe Leerstandsquote von 9.98% sowie die Neuverhandlungen der Mietverträge haben zu einem Anstieg der Mieteinnahmen um 4.33% beigetragen.
Infolgedessen erreicht die EBIT-Marge 72.45%, was einen deutlichen Anstieg gegenüber dem 30. Juni 2024 (69.28%) darstellt.
Diese positiven Faktoren ermöglichen es dem Teilvermögen, ein Nettoergebnis von CHF 6.20 je Aktie sowie eine Anlagerendite von 3.56% (gegenüber 1.06% per 30. Juni 2024) zu erzielen.
Hinsichtlich der weiteren wichtigen Kennzahlen sinkt der TER GAV auf 0.89%, und die Ausschüttungsrendite beläuft sich auf 3.55%. Der Nettoinventarwert beträgt CHF 142.06 je Aktie, während die Fremdfinanzierungsquote 25.44% erreicht.
Die Fondsleitung wird eine neue Kapitalerhöhung in der Höhe von rund CHF 145 Millionen durchführen. Die Zeichnungsfrist wird vom 13.10.2025 bis zum 24.10.2025 stattfinden, und die Liberierung der neuen Aktien wird am 31.10.2025 erfolgen. Aufgrund dieser Kapitalerhöhung wird das Ex-Datum der Dividendenausschüttung des Teilvermögens auf den 10.10.2025 festgelegt, das Record Date auf den 13.10.2025, während das Pay Date unverändert der 31.10.2025 bleibt. Der Emissionsprospekt und das Zeichnungsformular werden am 06.10.2025 veröffentlicht.
Der Jahresbericht per 30.06.2025 sowie die Einladung zur ordentlichen Generalversammlung vom 24. Oktober 2025 sind im Anhang und unter folgendem Link verfügbar: Alle Informationen im Überblick - Procimmo SA
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