30.09.2025
Procimmo Real Estate SICAV – Commercial PK (ex-P56): Jahresergebnis per 30.06.2025 und Einladung zur ordentlichen Generalversammlung
Mit dem ersten Abschluss seit der Umwandlung in ein Teilvermögen der Procimmo Real Estate SICAV weist das Teilvermögen «Commercial PK» gute Ergebnisse aus, unterstützt durch eine niedrige Leerstandsquote von 6.09% und ein hervorragendes Kostenmanagement. Der Verwaltungsrat wird der ordentlichen Generalversammlung daher die Ausschüttung einer Dividende von CHF 7.65 pro Aktie über 18 Monate vorschlagen.
Im Berichtszeitraum setzte das Teilvermögen «Commercial PK» seine Wachstumsstrategie sowie die Diversifizierung des Mietrisikos durch eine dynamische Vermarktung und eine erfolgreiche Kapitalerhöhung von CHF 53 Millionen fort. So wurden Mietflächen von über 14'000 m² vermarktet, was einen annualisierten Mieterlös von rund CHF 2.5 Millionen generiert. Diese positive Dynamik ermöglicht es, die Leerstandsquote auf einem niedrigen Niveau von 6.09% zu halten.
Das Geschäftsjahr ist jedoch weiterhin durch eine auf 8.78% gestiegene Mietausfallquote geprägt. Diese ist auf die Leerstandsquote sowie die besondere Situation bestimmter Mieter zurückzuführen.
Dennoch ermöglichen die breite Mieterdiversifizierung und ein rigoroses Kostenmanagement dem Teilvermögen, eine EBIT-Marge von 69.72%* sowie eine Anlagerendite von 5.68% auszuweisen und der ordentlichen Generalversammlung die Ausschüttung einer Dividende von CHF 7.65 pro Aktie vorschlagen, die vollständig aus dem aufgelaufenen Ergebnis des auf 18 Monate verlängerten Geschäftsjahres stammt.
Bei den weiteren wichtigen Kennzahlen beläuft sich der TER GAV auf 0.78%*, der Nettoinventarwert beträgt CHF 119.72 pro Aktie und die Fremdfinanzierungsquote liegt bei 22.77%.
Der Jahresbericht per 30.06.2025 sowie die Einladung zur ordentlichen Generalversammlung vom 24. Oktober 2025 sind im Anhang und unter folgendem Link verfügbar: Alle Informationen im Überblick - Procimmo SA
* Dieser Index entspricht der Annualisierung der 18 Monate des geprüften Zeitraums.
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