22.01.2018
Procimmo 2: Weiterer Immobilienkauf in Dierikon
Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat kürzlich eine weitere Bestandesliegenschaft mit einem Marktwert von CHF 38 Mio. erworben. Das Gebäude befindet sich in Dierikon (LU).
Die Liegenschaft wurde im Dezember 2017 in Dierikon (LU) an der Industriestrasse 1 gekauft und verfügt über einen Marktwert von CHF 38 Mio. Es handelt sich um eine Geschäftsliegenschaft mit Verkaufs-, Gewerbe- und Büroflächen, das als Fachmarktzentrum genutzt wird.
Die Immobilie mit grösstenteils langjährigen Mietverträgen hat vermietbare Flächen von insgesamt 10‘669 m2 und verfügt über eine Grundstücksfläche von 10‘757 m2. Die Liegenschaft befindet sich südwestlich von Dierikon mitten in der Gewerbezone. Diese Gemeinde liegt in einem wirtschaftsaktiven Gebiet zwischen Ebikon und Root. Die Erschliessung ist daher sehr gut und in der näheren Umgebung findet sich ein reichhaltiges Angebot an Intrastruktur und diversen Verkaufsgeschäften. Die Autobahnzufahrt ist wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.
Die Bruttorendite-IST auf Gestehungskosten beträgt bei dieser Liegenschaft rund 5.7%.
Der Marktwert sämtlicher Immobilien des Procimmo Swiss Commercial Fund II beläuft sich aktuell auf rund CHF 350 Mio.
Disclaimer
Procimmo SA – Disclaimer (Schweiz)
Procimmo SA ist eine von der FINMA akkreditierte Fondsleitung. Die Firma wurde 2007 gegründet und ist spezialisiert auf die Entwicklung, Leitung und Verwaltung von Immobilienfonds in der Schweiz. Mit steuerbegünstigten Fondsprodukten richtet sich Procimmo SA an institutionelle und private Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Procimmo SA verwaltet zwei SICAV: «Procimmo Real Estate SICAV» und «Streetbox Real Estate SICAV».
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Fondsunterlagen
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