22.02.2019
Procimmo 1: Der PSCF-Fonds ist auf Kurs
Der Procimmo Swiss Commercial Fund realisiert im ersten Halbjahr ein gutes Resultat: Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich per 31. Dezember 2018 auf CHF 26.6 Mio. Die Anlagerendite des Immobilienfonds beträgt 6.10% (auf zwölf Monate) und der Nettoinventarwert steigt auf CHF 135.70 pro Anteil an (31. Dezember 2017: CHF 133.30).
Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Stichtag 31. Dezember 2018 auf CHF 26'633'961.-, was einem Zuwachs von 1.17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Anlagerendite beziffert sich über zwölf Monate auf 6.10% (31.12.2017: 6.17%) und der Nettoinventarwert (NIW) beträgt CHF 135.70 pro Anteil (31.12.2017: CHF 133.30). Der Gesamterfolg beläuft sich auf CHF 16'980'942.- (gegenüber CHF 18'188’104.- per 31.12.2017). Die Erträge kommen auf CHF 26’947’681.- (gegenüber CHF 26‘623’752.- per 31.12.2017), wobei sich die gesamten Aufwände auf CHF 15'022'512.- (gegenüber 14'739'002.- per 31.12.2017) belaufen. Die Mietzinsausfallquote ist auf 12.03% gefallen (31.12.2017: 12.97%).
Das Eigenkapital erhöhte sich per 31. Dezember 2018 auf CHF 655'271’048.- (gegenüber CHF 643'785’677.- per 31.12.2017) und das Gesamtvermögen stieg stark an auf CHF 946‘353‘749.- (gegenüber 907'404’242.- per 31.12.2017), was die Fähigkeit der Vermögensverwalterin aufzeigt, einen Mehrwert im Immobilienportfolio zu erzeugen. Die TER REF (GAV) nahm zu auf 0.96% (31.12.2017: 0.93%).
Anbei finden Sie den Halbjahresbericht 2018 des Fonds Procimmo Swiss Commercial Fund (siehe PDF-Dokument).
Disclaimer
Procimmo SA – Disclaimer (Schweiz)
Procimmo SA ist eine von der FINMA akkreditierte Fondsleitung. Die Firma wurde 2007 gegründet und ist spezialisiert auf die Entwicklung, Leitung und Verwaltung von Immobilienfonds in der Schweiz. Mit steuerbegünstigten Fondsprodukten richtet sich Procimmo SA an institutionelle und private Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Procimmo SA verwaltet zwei SICAV: «Procimmo Real Estate SICAV» und «Streetbox Real Estate SICAV».
Bereitgestellte Informationen
Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken. Sie stellen weder eine Anlageberatung noch eine Empfehlung zum Tätigen oder Liquidieren einer Investition dar. Sie stellen auch keine öffentliche Werbung oder ein Angebot oder eine Aufforderung zur Zeichnung von Aktien der Procimmo Real Estate SICAV oder der Streetbox Real Estate SICAV dar. Die Procimmo SA erbringt keinerlei Beratung, insbesondere keine Beratung in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht. Die auf dieser Website zugänglichen Inhalte wurden von der Procimmo in der Schweiz aufbereitet und zusammengestellt. Sämtliche Angaben richten sich ausschliesslich an Anleger in der Schweiz. Interessenten sollten sich von einer qualifizierten Fachperson beraten lassen, bevor sie Anlageentscheidungen treffen.
Verkaufsbeschränkungen
Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen sind nicht für Personen bestimmt, die z.B. aufgrund ihrer Nationalität, ihres Wohnsitzes oder ihres Status gesetzlichen Beschränkungen unterliegen, die ihnen den Zugang zu diesen Informationen verbieten. Personen, die solchen lokalen Beschränkungen unterstehen, ist der Zugriff auf diese Website untersagt.
Interessenten sollten sich darüber bewusst sein, dass die Kurse der SICAV-Aktien Wert- und Ertragsschwankungen unterliegen. Historische Wertentwicklungen stellen keine Garantie für aktuelle oder zukünftige Ergebnisse dar. Etwaige auf dieser Website erwähnte Performancedaten berücksichtigen nicht die bei der Ausgabe und Rücknahme von SICAV-Aktien erhobenen Kommissionen und Kosten. Der Erwerb von Anlagefonds sollte erst nach dem ausführlichen Studium des aktuellen Verkaufsprospektes sowie des letzten Jahresberichts (bzw. Halbjahresberichts, falls dieser aktueller ist) sowie der übrigen unten aufgeführten Dokumente erfolgen. Diese Fondsdokumente können in der Schweiz kostenlos bei Procimmo SA bezogen werden.
Fondsunterlagen
Interessierte Personen werden auf den Prospekt mit integriertem Anlagereglement und Statuten, das Basisinformationsblatt und den Jahres- und/oder Halbjahresbericht verwiesen; nur sie sind massgebend. Diese Dokumente sind auf Anfrage bei Procimmo SA, Rue de Lausanne 64, 1020 Renens und bei der jeweiligen Depotbank kostenlos erhältlich.
Registrierung der Anlagefonds kollektiven Kapitalanlagen in der Schweiz
Die auf dieser Website ersichtlichen schweizerischen Anlagefonds kollektiver Kapitalanlagen sind alle von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) bewilligt bzw. in der Schweiz zum Vertrieb zugelassen worden. Bitte beachten Sie, dass bei gewissen Anlagefonds bzw. Anteilklassen der Kreis der zugelassenen Anleger auf sog. “qualifizierte Anleger” beschränkt ist. Über diese und ggf. weitergehende Anlegerkreisbeschränkungen geben die Fondsdokumente Auskunft. Sofern diese Webseite Angaben und Informationen zu kollektiven Kapitalanlagen für qualifizierte Anleger enthalten, richten sich diese Angaben und Informationen ausschliesslich an qualifizierte Anleger i.S.v. Art. 10 Abs. 3, 3bis, 3ter des schweizerischen Kollektivanlagengesetzes (KAG).
Übrige Länder
Die Anlagefonds von kollektiven Kapitalanlagen können auch in weiteren Ländern zum Vertrieb zugelassen sein. In der Regel dürfen Anteile von Anlagefonds kollektiver Kapitalanlagen in allen anderen Ländern nicht ohne Vertriebsbewilligung verkauft, angeboten oder ausgeliefert werden. Die Informationen auf dieser Website richten sich daher allein an Anleger in der Schweiz. Einzelne der Anlagefonds kollektiver Kapitalanlagen verfügen über verschiedene Anteilsklassen, die unter Umständen nicht in allen Ländern angeboten werden, in denen die kollektive Kapitalanlage der Anlagefonds registriert ist. Insbesondere wurden und werden die Aktien der SICAV nicht gemäss dem Securities Act von 1933 der Vereinigten Staaten von Amerika („Securities Act“) registriert. Die Aktien der Immobilien-SICAV bzw. ihrer Teilvermögen dürfen innerhalb der Vereinigten Staaten oder an „U.S. Persons“, wie sie im Securities Act von 1933 der Vereinigten Staaten von Amerika („Securities Act“) bzw. im Steuerrecht der Vereinigten Staaten von Amerika definiert sind, weder angeboten noch verkauft oder ausgeliefert werden. Darüber hinaus kann das Angebot oder der Verkauf von Aktien des Fonds in den Vereinigten Staaten durch eine Vertriebsstelle eine Verletzung der Registrierungspflicht gemäss dem Securities Act darstellen.
Indem Sie auf die untenstehende Schaltfläche „Ich stimme zu“ klicken, bestätigen Sie, dass Sie diese Seite gelesen und verstanden haben, dass Sie sich an ihren Inhalt halten und dass Sie auf diese Website in Übereinstimmung mit den Gesetzen und Vorschriften der Gerichtsbarkeit oder des Landes, in dem Sie leben, zugreifen.