26.09.2017
Procimmo 1: Dividende im Anstieg
Der Procimmo Swiss Commercial Fund schliesst sein Geschäftsjahr per 30. Juni 2017 mit einem realisierten Erfolg von CHF 28'522'411.- ab, was einem Gewinn von CHF 5.90 pro Anteil entspricht. Der Fonds wird so eine Dividende von CHF 5.30 pro Anteil (ohne direkte Steuer und ohne Verrechnungssteuer) ausschütten. Der Immobilienfonds realisiert eine Anlagerendite von 7.11% (30.06.2016: 6.51%) und der Gesamterfolg steigt auf CHF 44.3 Mio. (30.06.2016: CHF 39.7 Mio.). Per 30. Juni 2017 beläuft sich der Nettoinventarwert auf CHF 134.85 pro Anteil (30.06.2016: CHF 130.90).
Am Stichtag des Abschlusses (30. Juni 2017) beträgt die Anlagerendite 7.11% und der Nettoinventarwert (NIW) liegt bei CHF 134.85 pro Anteil (30.06.2016: CHF 130.90). Die Mietzinseinnahmen des Fonds belaufen sich auf CHF 52.6 Mio. (gegenüber CHF 55.2 Mio. per 30.06.2016) und die Aufwände betragen CHF 31'048'639.- (gegenüber CHF 31'805'095.- per 30.06.2016). Der Gesamterfolg steigt auf CHF 44.3 Mio. (30.06.2016: CHF 39.7 Mio.).
Das Eigenkapital beläuft sich per 30. Juni 2017 auf CHF 651'189'667.- und das Gesamtvermögen auf CHF 904'889’302. Während das Nettofondsvermögen im Vergleich zum Vorjahr beträchtlich ansteigt (CHF 632‘042‘355.-), verringerte sich das Gesamtvermögen leicht (CHF 910‘441‘651.-). Die TER REF (GAV) sank auf 0.92% (30.06.2016: 0.94%). Die Mietzinsausfallquote stieg auf 15.24% an (30.06.2016: 14.69%).
Aktives Fondsmanagement
Die vor drei Jahren angekündigte und angewandte Strategie trägt jetzt Früchte und die Resultate entsprechen den Erwartungen. Johny Rodrigues, Fund Manager des Fonds Procimmo 1, sagt: «Die verschiedenen Faktoren zwischen den Verkäufen, Akquisitionen, Entwicklungen, Finanzierungen, der Liquidität und der Aufrechterhaltung der Dividende werden minuziös aufeinander abgestimmt, um zu grosse Schwankungen für die Anleger zu vermeiden. Der Fonds verfügt über einzigartige Opportunitäten, die es der Vermögensverwalterin ermöglichen, die zukünftige Fondsstrategie bestens zu entwickeln, ohne zu sehr unter dem Marktdruck leiden zu müssen. Angesichts der aktuellen Projektionen auf die nächsten drei Jahre ist der Fonds auf Kurs, um langfristig eine Dividendenausschüttung von über CHF 5.- pro Anteil zu gewährleisten.»
Detaillierte Informationen zu den Resultaten finden Sie im Jahresbericht, indem Sie hier klicken.
Disclaimer
Procimmo SA – Disclaimer (Schweiz)
Procimmo SA ist eine von der FINMA akkreditierte Fondsleitung. Die Firma wurde 2007 gegründet und ist spezialisiert auf die Entwicklung, Leitung und Verwaltung von Immobilienfonds in der Schweiz. Mit steuerbegünstigten Fondsprodukten richtet sich Procimmo SA an institutionelle und private Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Procimmo SA verwaltet zwei SICAV: «Procimmo Real Estate SICAV» und «Streetbox Real Estate SICAV».
Bereitgestellte Informationen
Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken. Sie stellen weder eine Anlageberatung noch eine Empfehlung zum Tätigen oder Liquidieren einer Investition dar. Sie stellen auch keine öffentliche Werbung oder ein Angebot oder eine Aufforderung zur Zeichnung von Aktien der Procimmo Real Estate SICAV oder der Streetbox Real Estate SICAV dar. Die Procimmo SA erbringt keinerlei Beratung, insbesondere keine Beratung in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht. Die auf dieser Website zugänglichen Inhalte wurden von der Procimmo in der Schweiz aufbereitet und zusammengestellt. Sämtliche Angaben richten sich ausschliesslich an Anleger in der Schweiz. Interessenten sollten sich von einer qualifizierten Fachperson beraten lassen, bevor sie Anlageentscheidungen treffen.
Verkaufsbeschränkungen
Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen sind nicht für Personen bestimmt, die z.B. aufgrund ihrer Nationalität, ihres Wohnsitzes oder ihres Status gesetzlichen Beschränkungen unterliegen, die ihnen den Zugang zu diesen Informationen verbieten. Personen, die solchen lokalen Beschränkungen unterstehen, ist der Zugriff auf diese Website untersagt.
Interessenten sollten sich darüber bewusst sein, dass die Kurse der SICAV-Aktien Wert- und Ertragsschwankungen unterliegen. Historische Wertentwicklungen stellen keine Garantie für aktuelle oder zukünftige Ergebnisse dar. Etwaige auf dieser Website erwähnte Performancedaten berücksichtigen nicht die bei der Ausgabe und Rücknahme von SICAV-Aktien erhobenen Kommissionen und Kosten. Der Erwerb von Anlagefonds sollte erst nach dem ausführlichen Studium des aktuellen Verkaufsprospektes sowie des letzten Jahresberichts (bzw. Halbjahresberichts, falls dieser aktueller ist) sowie der übrigen unten aufgeführten Dokumente erfolgen. Diese Fondsdokumente können in der Schweiz kostenlos bei Procimmo SA bezogen werden.
Fondsunterlagen
Interessierte Personen werden auf den Prospekt mit integriertem Anlagereglement und Statuten, das Basisinformationsblatt und den Jahres- und/oder Halbjahresbericht verwiesen; nur sie sind massgebend. Diese Dokumente sind auf Anfrage bei Procimmo SA, Rue de Lausanne 64, 1020 Renens und bei der jeweiligen Depotbank kostenlos erhältlich.
Registrierung der Anlagefonds kollektiven Kapitalanlagen in der Schweiz
Die auf dieser Website ersichtlichen schweizerischen Anlagefonds kollektiver Kapitalanlagen sind alle von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) bewilligt bzw. in der Schweiz zum Vertrieb zugelassen worden. Bitte beachten Sie, dass bei gewissen Anlagefonds bzw. Anteilklassen der Kreis der zugelassenen Anleger auf sog. “qualifizierte Anleger” beschränkt ist. Über diese und ggf. weitergehende Anlegerkreisbeschränkungen geben die Fondsdokumente Auskunft. Sofern diese Webseite Angaben und Informationen zu kollektiven Kapitalanlagen für qualifizierte Anleger enthalten, richten sich diese Angaben und Informationen ausschliesslich an qualifizierte Anleger i.S.v. Art. 10 Abs. 3, 3bis, 3ter des schweizerischen Kollektivanlagengesetzes (KAG).
Übrige Länder
Die Anlagefonds von kollektiven Kapitalanlagen können auch in weiteren Ländern zum Vertrieb zugelassen sein. In der Regel dürfen Anteile von Anlagefonds kollektiver Kapitalanlagen in allen anderen Ländern nicht ohne Vertriebsbewilligung verkauft, angeboten oder ausgeliefert werden. Die Informationen auf dieser Website richten sich daher allein an Anleger in der Schweiz. Einzelne der Anlagefonds kollektiver Kapitalanlagen verfügen über verschiedene Anteilsklassen, die unter Umständen nicht in allen Ländern angeboten werden, in denen die kollektive Kapitalanlage der Anlagefonds registriert ist. Insbesondere wurden und werden die Aktien der SICAV nicht gemäss dem Securities Act von 1933 der Vereinigten Staaten von Amerika („Securities Act“) registriert. Die Aktien der Immobilien-SICAV bzw. ihrer Teilvermögen dürfen innerhalb der Vereinigten Staaten oder an „U.S. Persons“, wie sie im Securities Act von 1933 der Vereinigten Staaten von Amerika („Securities Act“) bzw. im Steuerrecht der Vereinigten Staaten von Amerika definiert sind, weder angeboten noch verkauft oder ausgeliefert werden. Darüber hinaus kann das Angebot oder der Verkauf von Aktien des Fonds in den Vereinigten Staaten durch eine Vertriebsstelle eine Verletzung der Registrierungspflicht gemäss dem Securities Act darstellen.
Indem Sie auf die untenstehende Schaltfläche „Ich stimme zu“ klicken, bestätigen Sie, dass Sie diese Seite gelesen und verstanden haben, dass Sie sich an ihren Inhalt halten und dass Sie auf diese Website in Übereinstimmung mit den Gesetzen und Vorschriften der Gerichtsbarkeit oder des Landes, in dem Sie leben, zugreifen.