29.11.2021
Immo56: Ein sehr solides Halbjahresresultat
Der Fonds «Immobilier-CH pour Institutionnels 56j» (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr mit einem sehr soliden Ergebnis ab: Per 30. September 2021 erhöht sich die Anlagerendite über zwölf Monate gerechnet auf 6.67% (gegenüber 6.18% per 30.9.2020). Der realisierte Erfolg nimmt auf CHF 6'056'500.- zu (gegenüber CHF 5'622'919.- per 30.9.2020) und die Mieteinnahmen steigen um 10.1% markant an. Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beträgt CHF 152.00 pro Anteil (gegenüber CHF 147.70 per 30.9.2020).
Per 30. September 2021 beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 11'092'117.- (gegenüber CHF 10'385'108.- per 30.9.2020) und das Total des Aufwands beziffert sich auf CHF 5'200'070.- (gegenüber CHF 4'919'405.- per 30.9.2020). Die Mieteinnahmen steigen erneut um 10.1% stark an auf CHF 10'986'561.- (gegenüber CHF 9'979'795.- per 30.9.2020).
Die EBIT-Marge nimmt zu auf 67.81% (64.17% per 30.9.2020). Sowohl die Eigenkapitalrendite «ROE» als auch die Anlagerendite erhöhen sich: Die Eigenkapitalrendite steigt über zwölf Monate berechnet auf 7.96% an (5.95% per 30.9.2020) und die Anlagerendite über denselben Zeitraum auf 6.67% (6.18% per 30.9.2020).
Die Fremdfinanzierungsquote fällt signifikant auf 25.59% (37.44% per 30.9.2020). Die TER ref (GAV) erhöht sich leicht auf 0.90% (0.87% per 30.9.2020). Die Mietausfallrate reduziert sich erneut auf 3.15% (3.90% per 30.9.2020).
Per 30. September 2021 beläuft sich das Nettofondsvermögen auf CHF 354.2 Mio., während das Gesamtfondsvermögen CHF 486.7 Mio. beträgt.
Anbei finden Sie den Halbjahresbericht 2021 des Fonds Immo56 (siehe PDF-Dokument).