05.07.2021
Immo56: Erneut ein sehr gutes Jahresresultat
Der Fonds «Immo56» schliesst sein Geschäftsjahr per 31. März 2021 erneut mit einem sehr positiven Ergebnis ab. Die Anlagerendite steigt im vergangenen Geschäftsjahr auf 7.54% (gegenüber 5.78% per 31.2.2020) und die Mieteinnahmen erhöhen sich um 5.3%. Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 31. März 2021 auf CHF 154.00 pro Anteil (gegenüber CHF 148.30 per 31.3.2020). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil erhöht sich auf CHF 5.20 (gegenüber CHF 5.10 per 31.3.2020). Weiterer positiver Punkt: Der Gesamterfolg steigt um 51% im Vergleich zur Vorjahresperiode.
Die Anlagerendite im vergangenen Geschäftsjahr nimmt auf 7.54% zu (gegenüber 5.78% in der gleichen Vorjahrsperiode) und die Eigenkapitalrendite (ROE) steigt ebenfalls auf 6.84% an (5.61% per 31.3.2020). Die Ausschüttungsrendite liegt bei 3.38% (3.48% per 31.3.2020).
Per 31. März 2021 beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 22'914'126.-, während das Total des Aufwands bei CHF 9'977'374.- liegt. Der Gesamterfolg des Geschäftsjahres nimmt um 51% stark zu auf CHF 23'587'995.- (gegenüber CHF 15'621'393.- per 31.03.2020).
Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich trotz Coronakrise ebenfalls auf CHF 20'189'733.- (gegenüber CHF 19'173'795.- per 31.3.2020). Per 31. März 2021 fällt zudem erneut die Mietausfallrate auf 3.15% (gegenüber 3.49% per 31.03.2020).
Die EBIT-Marge erhöht sich auf 68.81% (gegenüber 65.82% per 31.3.2020) und die Fremdfinanzierungsquote fällt signifikant auf 25.78% (gegenüber 35.23 % per 31.3.2020). Die TER REF (GAV) beläuft sich auf 0.88% (gegenüber 0.87% per 31.03.2020).
Per 31. März 2021 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 358.8 Mio., während sich das Gesamtfondsvermögen auf CHF 490.7 Mio. beläuft.
Anbei finden Sie den Jahresbericht des Fonds Immo56 (siehe PDF-Dokument).