Im März 2023 ist für den Fonds «Immo56» eine Kapitalerhöhung geplant. Dadurch werden insbesondere Entwicklungsprojekte im Immobilienportfolio ermöglicht.

Die Gesellschaften Procimmo Invest AG und Procimmo Invest 2 AG haben fusioniert. Die Firma Procimmo Invest AG hat die Aktiven und Passiven der Gesellschaft Procimmo Invest 2 AG übernommen, die im Handelsregister gelöscht wurde.

Der Procimmo Swiss Commercial Fund II schliesst sein Geschäftsjahr erneut mit einem positiven Resultat ab: Per 30. September 2022 erhöhen sich die Mietzinseinnahmen markant um 18.6% gegenüber der gleichen Periode im Vorjahr und belaufen sich auf CHF 38'669'290.- (gegenüber CHF 32'609'394.- per 30.9.2021). Der Gesamterfolg steigt ebenfalls deutlich auf CHF 23'585'158.- an (gegenüber CHF 21'872'899.- per 30.9.2021). Die Anlagerendite beträgt 5.08% (gegenüber 5.12% per 30.9.2021). Dieses positive Geschäftsergebnis wird es erlauben, eine leicht höhere steuerbefreite Dividende gegenüber dem Vorjahr von CHF 5.25 pro Anteil auszuschütten.

Geplante Vereinigung der beiden Fonds Procimmo Real Estate SICAV – Swiss Commercial Fund und Procimmo Swiss Commercial Fund II, unter Vorbehalt der Genehmigung der FINMA und der Aktionäre der betroffenen Fonds

Der Fonds Streetbox Real Estate Fund schliesst sein erstes Halbjahr mit einem positiven Resultat ab: Per 30. September 2022 beträgt die Anlagerendite über zwölf Monate berechnet 9.75% (gegenüber 10.37% per 30.9.2021) und die Eigenkapitalrendite (ROE) beläuft sich auf 9.29% (gegenüber 9.84%). Die Mietzinseinnahmen steigen am Ende der Berichtsperiode im Vergleich zum Vorjahr um 6.44% an.

Die Firma Solutions & Funds SA wird per 1. Januar 2023 neu die Fondsleitung des Procimmo Real Estate SICAV wahrnehmen. Wie im Juni 2022 angekündigt, hatte der Verwaltungsrat des Procimmo Real Estate SICAV den Verwaltungsvertrag, der das Anlagevehikel an CACEIS (Switzerland) SA bindet, mit Wirkung per 31. Dezember 2022 gekündigt. Nach einer Ausschreibung und einer eingehenden Prüfung beschloss der Verwaltungsrat der SICAV schliesslich, das Mandat neu der Firma Solutions & Funds SA zu übertragen.

Der Fonds «Immobilier-CH pour Institutionnels 56j» (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr erneut mit einem soliden Ergebnis ab: Per 30. September 2022 erhöht sich der realisierte Erfolg auf CHF 6'379'157.- (gegenüber CHF 6'056'500.- per 30.9.2021) und die Mieteinnahmen steigen um 2.9% auf CHF 11'301'673.- an. Die Anlagerendite über zwölf Monate gerechnet beträgt 5.44% (gegenüber 6.67% per 30.9.2021). Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beläuft sich auf CHF 154.78 pro Anteil (gegenüber CHF 152.00 per 30.9.2021).

Procimmo SA freut sich, Ihnen den zweiten ESG-Bericht vorzustellen. Im vorliegenden Bericht zeigen wir Ihnen auf, was wir bezüglich der drei Ebenen «Environment», «Social» und «Governance» unternehmen und welche Strategie wir dabei anwenden.

Der Immobilienfonds «Polymen Fonds Immobilier» wird per 21. Oktober 2022 neu in «Procimmo Residential Lemanic Fund» umbenannt. Der Fonds, welcher seit 2015 an der SIX Swiss Exchange kotiert ist und auf Wohnimmobilien in Genf und Lausanne fokussiert, wird neu unter dem Börsenkürzel PRLF handelbar sein.

In den sechs Monaten bis zum 30. Juni 2022 war die operative Leistung aufgrund der Widerstandsfähigkeit der zugrunde liegenden Geschäftsbereiche solide, was zu hervorragenden Finanzergebnissen für die Procimmo Group AG führte.

Der Procimmo Real Estate SICAV schliesst sein Geschäftsjahr per 30. Juni 2022 mit einem soliden Ergebnis ab. Der Nettoertrag steigt auf CHF 32.3 Mio. an (30.6.2021: CHF 29.4 Mio.). Per 30. Juni 2022 beläuft sich die Anlagerendite auf 5.06% und die Mietzinseinnahmen nehmen im Vergleich zum Vorjahr um 7.5% kräftig zu. Das Gesamtfondsvermögen erhöht sich auf CHF 1'211 Mio. Die SICAV wird eine Dividende von CHF 5.50 pro Aktie (ohne direkte Steuer und ohne Verrechnungssteuer) anlässlich der Generalversammlung vom 20. Oktober 2022 vorschlagen.

Procimmo tritt im Markt neu als Immobilien-Gruppe auf, welche auf das Real Estate Asset Management, Transaktionen von Immobilien sowie die Vermarktung ihrer Flächen fokussiert. Die Procimmo Group AG (vormals SEG Suisse Estate Group SA) und ihre Tochtergesellschaft Procimmo SA sind beide fortan auch mit einem neuen Erscheinungsbild im Markt tätig. Unter dem Motto «Building Investments» schafft die Gruppe mit ihren Gesellschaften für Anleger attraktive Investitionsmöglichkeiten und nachhaltigen Mehrwert, insbesondere im Immobilienbereich Gewerbe, Industrie und Logistik.

Der realisierte Erfolg des «Procimmo Swiss Commercial Fund 56» steigt um 19.75% im Vergleich zum Vorjahr an und beträgt CHF 9'367'926.-. Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich um 2.9% auf CHF 13'158'562.-. Der Nettoinventarwert steigt auf CHF 117.70 pro Anteil an (gegenüber CHF 117.30 per 30.6.2021).

Der Fonds «Polymen Fonds Immobilier» schliesst sein erstes Halbjahr mit einem guten Resultat ab. Per 30. Juni 2022 erhöht sich der realisierte Erfolg um 27.5% im Vergleich zum Vorjahr und beträgt CHF 4.65 Mio. Die Mieteinnahmen steigen ebenfalls auf CHF 10.86 Mio. (CHF 10.59 Mio. per 30.6.2021). Der Nettoinventarwert (NIW) beträgt CHF 136.55 pro Anteil (gegenüber CHF 134.80 per 30.6.2021).

Infolge der Beteiligung der Vaudoise-Gruppe am Aktienkapital der Gesellschaft SEG Suisse Estate Group SA hat die Generalversammlung der Tochtergesellschaft Procimmo SA neu Christoph Borgmann in den Verwaltungsrat berufen. Er ersetzt Bruno Férolles, welcher die Vaudoise-Gruppe verlassen wird.

Der Fonds «Immo56» schliesst sein Geschäftsjahr per 31. März 2022 erneut mit einem positiven Ergebnis ab. Die Anlagerendite beläuft sich im vergangenen Geschäftsjahr auf 5.71% und die Mieteinnahmen erhöhen sich um 10% auf über CHF 22.2 Mio. Der Nettoinventarwert (NIW) steigt per 31. März 2022 auf CHF 157.30 pro Anteil an (gegenüber CHF 154.00 per 31.3.2021). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil beziffert sich erneut auf CHF 5.20 (gegenüber CHF 5.20 per 31.3.2021).

Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist erneut ein gutes Geschäftsjahr aus: Per 31. März 2022 beträgt die Anlagerendite 10.67% und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») beläuft sich auf 10.16%. Das vergangene Geschäftsjahr erlaubt es, die bisher höchste steuerbefreite Dividende von CHF 15.10 pro Anteil auszuschütten.

Die Aktionäre der SEG Suisse Estate Group SA haben an der ordentlichen Generalversammlung vom 24. Juni 2022 sämtliche Anträge des Verwaltungsrats gutgeheissen.

Procimmo Real Estate SICAV hat am 9. Juni 2022 den Verwaltungsvertrag, der das Anlagevehikel an CACEIS (Switzerland) SA bindet, mit Wirkung per 31. Dezember 2022 gekündigt.

Die Einladung zur ordentlichen Generalversammlung der SEG Suisse Estate Group SA sowie der Jahresbericht 2021 sind jetzt unter folgendem Link verfügbar: www.suisseestategroup.ch/de/dokumente