Streetbox Real Estate Fund
Portrait
Investition in die Schaffung von Gewerbeflächen für kleine und mittlere Unternehmen
Der an der SIX Swiss Exchange kotierte Streetbox Real Estate Fund investiert vorwiegend in das innovative Flächenkonzept von Streetbox und richtet sich an alle Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Streetbox baut, vermarktet und verkauft modulare Industriehallen für KMU und Privatpersonen zu attraktiven Preisen und ist aktuell hauptsächlich in der Westschweiz tätig.
Bezahlte Dividende (08.07.2024)
Anlagepolitik
Der Streetbox Fonds investiert vorwiegend in Immobilien des Typs modulare Industriehallen mit einem sehr hohen Renditepotenzial.
Anlageziele
Das langfristige Ziel des Fonds ist die Erhaltung des Substanzwerts der Investitionen und eine angemessene Ausschüttung von Erträgen in Form von Dividenden. Dies wird erreicht durch die Schaffung eines Portfolios von stabilen, dynamisch bewirtschafteten Vermögenswerten.
Standorte
Der Fonds konzentriert sich auf die peripheren, jedoch wirtschaftsaktiven Regionen der Westschweiz. Das Flächenkonzept von Streetbox zielt auf KMU-Mieter ab, die eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto und eine genügend hohe Anzahl an Parkplätzen für Mieter, Eigentümer und Besucher bevorzugen. Alle Standorte befinden sich entsprechend in Autobahnnähe und inmitten von Industriezonen.
Zielgruppe
Alle Anleger
Börsenkürzel STBX
ISIN CH0037237630
Kennzahlen
- GesamtfondsvermögenCHF 229‘769‘366
- NettofondsvermögenCHF 151‘834‘473
- Fremdfinanzierungsquote29.16 %
- TER (REF) (GAV)0.95 %
- Nettoinventarwert (NIW)CHF 353.46 / Anteil
- Bezahlte DividendeCHF 15.30 (08.07.2024)
- Anlagerendite2.70 % (01.04.2024-30.09.2024)
- Ausschüttungsrenditen/a
- EBIT-Marge66.77 %
- Mietausfallrate7.18 %
- AGIO42.02 %
- Alle Daten per 30.09.2024
Vorteile
Als einer der ersten, der das Konzept der modularen Industriehallen entdeckte und förderte, kann der Fonds auf eine grosse Anzahl solcher Liegenschaften zurückgreifen. Das Mischkonzept von Vermieten und Verkaufen hat für die Betreiberin des Streetbox-Konzeptes und für die Investoren den Vorteil, dass die laufenden Kosten durch Mieteinnahmen gedeckt werden. Die Erträge der Verkäufe werden wiederum in neue Standorte investiert.
Standorte
Die Standortauswahl der Streetbox-Hallen ist ein wichtiger Faktor, um eine erfolgreiche Flächen-Auslastung zu erreichen. Gestartet in der Westschweiz, verfügt Streetbox heute über 30 Standorte verteilt auf die ganze Schweiz. 2020 konnten ausserdem die ersten zwei Standorte in Deutschland (Hanau und Karlsruhe) eröffnet werden.
News
25 News
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Ad-hoc-Mitteilung
Streetbox Real Estate Fund: Ein Halbjahresergebnis, das Wachstum begünstigt
Der «Streetbox Real Estate Fund» schliesst das erste Halbjahr mit einem soliden Resultat ab. Die Mieteinnahmen steigen im Vergleich zum 30. September 2023 um 6.35%. Die Mietausfallrate sinkt in der Berichtsperiode signifikant um 55.93% auf 7.18%, wovon 4.52% auf Leerstände zurückzuführen sind. -
Ad-hoc-Mitteilung
Umwandlung des Streetbox Real Estate Fund in eine SICAV
Vorbehaltlich der Genehmigung der FINMA wird der vertragliche Anlagefonds Streetbox Real Estate Fund im ersten Quartal 2025 in ein Teilvermögen einer neuen SICAV umgewandelt (Streetbox Real Estate SICAV - Swiss). -
Ad-hoc-Mitteilung
Streetbox Real Estate Fund: Ein vielversprechendes Jahresergebnis
Der Anlagefonds «Streetbox Real Estate Fund» schliesst sein Geschäftsjahr per 31.03.2024 mit vielversprechenden Ergebnissen für die kommenden Jahre ab. Der Fonds ist somit in der Lage, seine jährliche Dividende erneut zu erhöhen und einen Betrag von CHF 15.30 pro Anteil auszuschütten. -
Unterzeichnung eines Kaufvertrages für einen Streetbox-Standort mit 62 Boxen in Moudon (VD)
Der Fonds « Streetbox Real Estate Fund» hat einen Vertrag über den Kauf eines 10’155 m² grossen Grundstücks in Moudon (VD) unterzeichnet, der an die Erteilung einer Baugenehmigung geknüpft ist.
