Streetbox Real Estate Fund
Portrait
Investition in die Schaffung von Gewerbeflächen für kleine und mittlere Unternehmen
Der an der SIX Swiss Exchange kotierte Streetbox Real Estate Fund investiert vorwiegend in das innovative Flächenkonzept von Streetbox und richtet sich an alle Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Streetbox baut, vermarktet und verkauft modulare Industriehallen für KMU und Privatpersonen zu attraktiven Preisen und ist aktuell hauptsächlich in der Westschweiz tätig.
Bezahlte Dividende (11.07.2023)
Anlagepolitik
Der Streetbox Fonds investiert vorwiegend in Immobilien des Typs modulare Industriehallen mit einem sehr hohen Renditepotenzial.
Anlageziele
Das langfristige Ziel des Fonds ist die Erhaltung des Substanzwerts der Investitionen und eine angemessene Ausschüttung von Erträgen in Form von Dividenden. Dies wird erreicht durch die Schaffung eines Portfolios von stabilen, dynamisch bewirtschafteten Vermögenswerten.
Standorte
Der Fonds konzentriert sich auf die peripheren, jedoch wirtschaftsaktiven Regionen der Westschweiz. Das Flächenkonzept von Streetbox zielt auf KMU-Mieter ab, die eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto und eine genügend hohe Anzahl an Parkplätzen für Mieter, Eigentümer und Besucher bevorzugen. Alle Standorte befinden sich entsprechend in Autobahnnähe und inmitten von Industriezonen.
Zielgruppe
Alle Anleger
Börsenkürzel STBX
ISIN CH0037237630
Kennzahlen
- GesamtfondsvermögenCHF 226'947'987
- NettofondsvermögenCHF 150'044'050
- Fremdfinanzierungsquote29.82 %
- TER (REF) (GAV)0.95 %
- Nettoinventarwert (NIW)CHF 349.29 / Anteil
- Bezahlte DividendeCHF 15.20 (11.07.2023)
- Anlagerendite1.85 % (01.04.2023-30.09.2023)
- Ausschüttungsrenditen/a
- EBIT-Marge71.21 %
- Mietausfallrate16.29 %
- AGIOn/a
- Alle Daten per 30.09.2023
Vorteile
Als einer der ersten, der das Konzept der modularen Industriehallen entdeckte und förderte, kann der Fonds auf eine grosse Anzahl solcher Liegenschaften zurückgreifen. Das Mischkonzept von Vermieten und Verkaufen hat für die Betreiberin des Streetbox-Konzeptes und für die Investoren den Vorteil, dass die laufenden Kosten durch Mieteinnahmen gedeckt werden. Die Erträge der Verkäufe werden wiederum in neue Standorte investiert.
Standorte
Die Standortauswahl der Streetbox-Hallen ist ein wichtiger Faktor, um eine erfolgreiche Flächen-Auslastung zu erreichen. Gestartet in der Westschweiz, verfügt Streetbox heute über 30 Standorte verteilt auf die ganze Schweiz. 2020 konnten ausserdem die ersten zwei Standorte in Deutschland (Hanau und Karlsruhe) eröffnet werden.
News
21 News
-
Ad-hoc-Mitteilung
Streetbox Real Estate Fund: Änderung der Fondsleitung
Infolge einer strategischen Neuausrichtung sind Procimmo SA und Solutions & Funds SA übereingekommen, ihre Zusammenarbeit zu beenden. Procimmo SA wird nun ebenfalls die Funktion der Fondsleitung für die bereits verwalteten Immobilienfonds übernehmen und bei der FINMA eine Bewilligung als Fondsleitung beantragen. -
Ad-hoc-Mitteilung
Streetbox Real Estate Fund: Solide Halbjahreszahlen
Der Streetbox Real Estate Fund schliesst sein erstes Halbjahr per 30. September 2023 mit soliden Ergebnissen ab. -
Ad-hoc-Mitteilung
Streetbox: Ein sehr starkes Geschäftsjahr
Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist erneut ein starkes Geschäftsjahr aus: Per 31. März 2023 beläuft sich die Anlagerendite auf hohem Niveau von 10.52% und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») beträgt 10.06%. Das vergangene sehr positive Geschäftsjahr erlaubt es, die bisher höchste steuerbefreite Dividende von CHF 15.20 pro Anteil auszuschütten. Der Fonds wächst weiter mit dem Ziel, die Dividende ausschliesslich aus Mieteinnahmen auszuschütten. -
Ad-hoc-Mitteilung
Streetbox: Stabile Halbjahreszahlen
Der Fonds Streetbox Real Estate Fund schliesst sein erstes Halbjahr mit einem positiven Resultat ab: Per 30. September 2022 beträgt die Anlagerendite über zwölf Monate berechnet 9.75% (gegenüber 10.37% per 30.9.2021) und die Eigenkapitalrendite (ROE) beläuft sich auf 9.29% (gegenüber 9.84%). Die Mietzinseinnahmen steigen am Ende der Berichtsperiode im Vergleich zum Vorjahr um 6.44% an.
