Creation.
Management.
Investment.

The reference for real estate funds

 

Creation.
Management.
Investment.

The reference for real estate funds

 

Creation.
Management.
Investment.

The reference for real estate funds

 

Creation.
Management.
Investment.

The reference for real estate funds

 

Creation.
Management.
Investment.

The reference for real estate funds

 

Creation.
Management.
Investment.

The reference for real estate funds

 
 

News & Media

Procimmo 2: Weiterer Immobilienkauf in Dierikon

22.1.2018

Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat kürzlich eine weitere Bestandesliegenschaft mit einem Marktwert von CHF 38 Mio. erworben. Das Gebäude befindet sich in Dierikon (LU).

 

Die Liegenschaft wurde im Dezember 2017 in Dierikon (LU) an der Industriestrasse 1 gekauft und verfügt über einen Marktwert von CHF 38 Mio. Es handelt sich um eine Geschäftsliegenschaft mit Verkaufs-, Gewerbe- und Büroflächen, das als Fachmarktzentrum genutzt wird.

Die Immobilie mit grösstenteils langjährigen Mietverträgen hat vermietbare Flächen von insgesamt 10‘669 m2 und verfügt über eine Grundstücksfläche von 10‘757 m2. Die Liegenschaft befindet sich südwestlich von Dierikon mitten in der Gewerbezone. Diese Gemeinde liegt in einem wirtschaftsaktiven Gebiet zwischen Ebikon und Root. Die Erschliessung ist daher sehr gut und in der näheren Umgebung findet sich ein reichhaltiges Angebot an Intrastruktur und diversen Verkaufsgeschäften. Die Autobahnzufahrt ist wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Die Bruttorendite-IST auf Gestehungskosten beträgt bei dieser Liegenschaft rund 5.7%.

Der Marktwert sämtlicher Immobilien des Procimmo Swiss Commercial Fund II beläuft sich aktuell auf rund CHF 350 Mio.