Création.
Gestion.
Investissement.

La référence en matière de fonds immobiliers

 

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News & Médias

08
décembre
2016

Procimmo 2: Nouveaux achats d’immeubles

Le fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II a acquis trois immeubles supplémentaires avec une valeur vénale totale d’environ CHF 22,5 millions. Il s’agit d'immeubles à Berne (BE), Dietlikon (ZH) et Winterthour (ZH).
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30
novembre
2016

Streetbox: Résultat semestriel au 30.9.2016

Au 30 septembre 2016, la valeur nette d’inventaire (VNI) du fonds Streetbox Real Estate Fund s’affiche à CHF 259.00 par part (CHF 248.50 au 30.09.2015). Le rendement de placement sur la VNI sur l’exercice comptable (six mois) est de 5.20%.
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29
novembre
2016

Immo56: Résultat semestriel au 30.9.2016

La valeur nette d'inventaire (VNI) s’affiche à CHF 138.40 par part au 30 septembre 2016 (CHF 138.50 au 30.9.2015). Le rendement de placement sur l’exercice comptable (six mois) s’élève à 2.06%.
> Lire la suite

 

Activités

Création de fonds

La société PROCIMMO SA crée des véhicules de placements collectifs de capitaux permettant d’optimiser la détention de patrimoines immobiliers. Forte de ses succès dans la constitution de cinq fonds de placements immobiliers de droit suisse et experte dans l’analyse des impacts fiscaux de ces produits, PROCIMMO réunit toutes les compétences internes nécessaires au lancement de nouveaux fonds (white-label ou in-house).

Gestion

PROCIMMO gère ses fonds en étroite coopération avec leur direction et leur banque dépositaires respectives. PROCIMMO s’implique fortement dans la gestion opérationnelle de ses portefeuilles immobiliers : elle assure un strict contrôle des coûts, planifie les grands travaux de rénovation, d’aménagement et de construction, et développe un effort de mise en valeur soutenu pour relouer les surfaces vacantes. C’est par cette approche particulièrement engagée que PROCIMMO permet aux investisseurs de dégager des plus-values immobilières optimisées.

Investissement

PROCIMMO dispose d’un important réseau d’investisseurs privés et institutionnels qui lui font confiance depuis 2007. La société cultive la transparence dans ses communications, en étant à la fois claire dans l’annonce de ses intentions et conséquente dans leur réalisation. Elle met un point d’honneur à rester proche de ses investisseurs, en échangeant avec eux sur une base régulière. Jusqu’à ce jour, la stratégie des fonds de PROCIMMO consiste avant tout à investir en dehors des centres-villes, dans des immeubles à fort potentiel de plus-values, tout en proposant des loyers inférieurs à la moyenne locale.



Vente et location

Le site monlocal.ch est un outil de promotion de location et de vente de biens immobiliers dont Procimmo SA assure la gestion selon les conditions générales d’utilisation en ligne. Vous êtes à la recherche d’atelier, box, bureau, dépôt, halle, etc ?

> Découvrez le site
 
 

Atouts

Rendement optimisé

De par son savoir-faire et ses compétences internes, PROCIMMO est capable de distribuer un dividende régulier et au-dessus de la moyenne à ses investisseurs. Cette aptitude à enregistrer des rendements élevés résulte des avantages fiscaux des véhicules mis en place et de la création de valeur immobilière.

Fiscalité attractive

En Suisse, les détenteurs de parts de fonds de placements immobiliers – dont les biens sont en propriété directe –, ne sont imposés ni sur les dividendes distribués, ni sur la fortune investie dans le fonds. PROCIMMO tire le meilleur parti de ce taux fiscal attractif, qui évite au porteur de parts de subir une double imposition.

Création de valeur immobilière

PROCIMMO développe des projets de rénovation ou de construction à des prix bas afin de pouvoir louer et relouer à des prix compétitifs. C’est grâce à la gestion active de son portefeuille immobilier et à la valorisation de droits à bâtir non exploités que PROCIMMO crée de la valeur immobilière pour les investisseurs.

 
 
 

À propos

PROCIMMO SA est un gestionnaire de placements collectifs de capitaux immobiliers agréé par l’autorité de surveillance des marchés financiers (FINMA). Constituée en 2007, la société gère aujourd’hui environ 1.7 milliards de francs suisses d’actifs immobiliers répartis dans cinq fonds de placement. Sa mission est de créer des véhicules de placements collectifs de capitaux (principalement des fonds de placement immobiliers), de les gérer dans le meilleur intérêt des investisseurs et de superviser l’administration des immeubles faisant partie des portefeuilles sous gestion.
Depuis sa constitution, PROCIMMO observe des valeurs de proximité, de transparence et d’efficacité: proximité avec les investisseurs et les biens immobiliers, transparence dans sa communication et efficacité dans sa gestion.

Son équipe compte plus de 30 collaborateurs répartis entre son siège du Mont-sur-Lausanne et sa succursale de Zurich.

Direction

Arno Kneubühler

Peter Keller

Urs Markwalder

 

Contact

Avez-vous des questions ? Êtes-vous un investisseur privé ou institutionnel, un représentant des médias,
un courtier, un vendeur de biens immobiliers ou toute autre personne intéressée par PROCIMMO ?
Alors contactez-nous grâce au formulaire de contact ci-dessous :
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PROCIMMO SA
Lausanne
Chemin de Budron H11, CP 413
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Tél. +41 21 651 64 30
Fax +41 21 651 64 41
Mail  
PROCIMMO SA
Zürich
Löwenstrasse 20
CH-8001 Zürich
Tél. +41 43 817 70 40
Fax +41 43 817 70 41
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