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News & Médias

Streetbox Real Estate Fund: Un dividende en croissance

5.7.2017

Le fonds Streetbox Real Estate Fund affiche à nouveau un résultat positif sur l’exercice écoulé : au 31 mars 2017, le rendement de placement sur l’exercice comptable est de 10.19% et le rendement des fonds propres («Return on Equity») s’élève à 9.63%. L’exercice écoulé permet de distribuer pour la première fois un dividende défiscalisé de CHF 14.00 par part.

Au 31 mars 2017, la valeur nette d’inventaire (VNI) s'élève à CHF 271.30 par part (contre CHF 259.20 par part une année plus tôt). Le rendement de placement sur l’exercice comptable est de 10.19% et le rendement sur distribution s’élève à 3.16%. Le dividende qui sera distribué le 7 juillet 2017 se monte à CHF 14.00 par part (contre CHF 13.00 pour l’année précédente). Il est entièrement défiscalisé.

Les revenus locatifs atteignent CHF 7‘515‘239.- à fin mars 2017. En outre, le total des revenus dans le fonds s’affiche à CHF 7‘791‘308.- (contre CHF 6‘772‘809.- à fin mars 2016). Le total des charges s’élève quant à lui à CHF 5‘566‘238.- (contre CHF 4’645'594.- à fin mars 2016).

La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) est de 54.60% et le résultat de l’exercice s'affiche à CHF 10'275‘364.- (contre CHF 9‘672‘303.- à fin mars 2016). La fortune nette du fonds s’élève à CHF 111 millions au 31 mars 2017, alors que la fortune brute est de CHF 169.8 millions. Le TER REF (GAV) a augmenté à 0.97% (contre 0.87% au 31 mars 2016). Le coefficient d’endettement a diminué à 30.88% (contre 35.27% au 31 mars 2016).

Le Streetbox Real Estate Fund investit principalement dans des bâtiments immobiliers de type « halles industrielles modulables ». Il est surtout présent dans des zones périphériques de la Suisse romande à forte activité économique. Le fonds permet ainsi aux locataires, en particulier aux PME, d’occuper des petites surfaces à des prix attractifs, facilement modulables selon les besoins de leurs activités.

Depuis le 7 octobre 2016, le Streetbox Real Estate Fund est coté à la bourse de Zurich (SIX Swiss Exchange) et fait partie du SXI Real Estate Funds Index.

Vous voudrez bien trouver ci-joint (PDF) le rapport annuel 2017 du fonds Streetbox Real Estate Fund.